Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt  s veľkým potenciálom v pokojnej časti Dúbravky na Húčšavovej ulici.


Byt je v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu. Výmera bytu je približne 72 m2.  Pozdĺž troch izieb vedie loggia.  Vo vstupnej hale sú dve veľké vstavané skrine. Byt sa nachádza   na štvrtom poschodí dvanásťposchodového bytového domu.  Hneď vedľa domu  je detské ihrisko.  Pred domom je udržiavaná záhradka.  Z bytu je výhľad na zeleň.

Bytový dom sa nachádza v skvelej lokalite blízko lesa,  obchodov a celej potrebnej infraštruktúry. V pešej vzdialenosti je Kaufland, zimný štadión, detské ihriská, školy, škôlky, stredná škola, reštaurácie, mnohé športoviská,  posilňovne, apod. V blízkosti sa nachádza plaváreň, hypermarket a nákupné centrum, zdravotné stredisko, zubár, veterinár, squash centrum,  lekárne, pošta, banky, kaderníctva,  a mnohé ďalšie nevyhnutné prevádzky.  

Dopravné spojenie je výborné, k dispozícii sú zastávky autobusov aj električiek so spojením do celej Bratislavy.  S autom to tiež nie je zložité, nájazd na obchvat aj diaľnice D1 a D2 je na skok. Parkovacích miest v okolí je dostatok.  

 

BYT:
ulica  Húščavova - Bratislava IV, Dúbravka

3 -izbový
úžitková plocha približne 72 m2
pôvodný stav vhodný na celkovú rekonštrukciu
4.  / 12 poschodie

kuchyňa a dve izby orientované na východ a jedna izba na sever

krásny výhľad


DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná predsieň  ( 9 m2)
* kúpeľňa (2,5 m2)

* samostatné WC
* obývacia izba  ( 17 m2)
* kuchyňa so špajzou (10 m2)
* izba  (8,5 m2)
* loggia
* izba ( 12 m2)


VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* pôvodný stav
* pripravený na rekonštrukciu 

PARKOVANIE:
* hneď pred domom a v okolí je viacero parkovísk

 

BYTOVÝ DOM:
*  dva  zrekonštruované výťahy

*  zateplenie
*  vchod na čip
*  zrekonštruovaný vstup do bytového domu


OKOLIE:
* školy, škôlky
* zimný štadión
* les a lesopark
* autobusové aj električkové spojenie do centra aj okolitých štvrtí v blízkosti
* veľa zelene priamo pod domom
* Kaufland, Tesco, Billa,...
* biznis centrum

* vjazd/výjazd na obchvat, rýchly príjazd do centra mesta


Tento byt má obrovský potenciál. Nachádza sa v kľudnej a bezpečnej časti Dúbravky, v lokalite, kde máte všetko potrebné poruke. Má výbornú dispozíciu, nadštandardnú rozlohu, loggiu po celej dĺžke bytu. Výhodou je aj komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ktorý každá rodina potrebuje. Po rekonštrukcii poskytne vysoký štandard bývania.  


PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
sú vypočítané na 6 osôb, takže momentálne náklady sú vyššie (285,- Eur), ale po prihlásení reálneho počtu obyvateľov budú nižšie.

CENA:
199 000,- Eur k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie


Kontakt:

RENAMI s.r.o.

michaela.dunarova@renami.sk

0907 472 965

ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA 

 

PORADENSKÝ SERVIS:

- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) 

OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV:

- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) 

PRÁVNY SERVIS:

- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, 

- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, splnomocnení, vypracovanie protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva

Zaplatíme za Vás:

- správne katastrálne poplatky v sume 100,- Eur za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely.