✨ Predstavte si miesto, kde sa komfort, pokoj a kvalita bývania stretávajú v dokonalej rovnováhe.
R1reality Exclusive vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť vkusný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – Sásová, ulica Javornícka.

Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické rodinné bývanie, stabilitu a hodnotu, ktorá pretrváva. Okamžite k dispozícii.

🏡 Priestor, ktorý má dušu

Byt vás privíta príjemnou atmosférou a prirodzeným svetlom, ktoré preniká do všetkých miestností. Dispozícia je praktická, nadčasová a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. Balkón prístupný z izby ponúka pokojné miesto na rannú kávu či večerný oddych.

Každý detail bytu bol udržiavaný s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať a začať si užívať nový životný priestor. V ponuke sú umiestné dizajnové návrhy (foto Virtual Staging), ako môže vyzerať Vaše nové bývanie.

📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

3-izbový byt, balkón (prístupný z izby), pivnica v technickom podlaží, čiastočne zariadený, byt I. kategórie, osobné vlastníctvo, Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) bytového domu a ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou.

🏠 DISPOZÍCIA:

vstupná chodba / predsieň. komora, samostatná kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón

K bytu patrí pivnica (kobka) mimo bytu. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami.

🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA:

Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou:

2006–2007, 2012–2013: murované bytové jadro, rekonštrukcia kúpeľne a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, nové stierky a maľovky, 2020–2023: nové podlahy, plávajúce laminátové podlahy (2 izby), linoleum (1 izba), keramická dlažba (chodba, kúpeľňa, WC), Vykurovanie je centrálne – teplovodné, radiátory s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Ohrev TÚV je centrálny.

🍽️ KUCHYŇA A SOCIÁLNE PRIESTORY:

kuchynská linka na báze dreva (dĺžka cca 2,6 m), automatická umývačka riadu, kombinovaný sporák (plynová varná doska + elektrická rúra), digestor, keramický obklad, kúpeľňa s vaňou, keramický obklad, ventilátor, samostatné WC s odvetraním

🌿 LOKALITA:

Sásová patrí medzi najobľúbenejšie časti Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodiny: školy, škôlky, obchody, služby, MHD, zeleň, ihriská, oddychové zóny, rýchla dostupnosť do centra mesta

⭐ PREČO PRÁVE TENTO BYT:

✔ výborná dispozícia
✔ pokojná a žiadaná lokalita
✔ udržiavaný stav bez nutnosti okamžitých investícií
✔ ideálny pre rodinu aj ako investícia
✔ balkón + pivnica

Tento byt je ako stvorený pre dlhodobé a pohodlné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Zamilujete si ho ako nový domov, víkendové bývanie aj miesto pre stretnutia s rodinou a priateľmi.

📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Slovensko.
📱 0948 119 119

💰 POTREBUJETE ÚVER?

AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA.

✅ CENA ZAHŔŇA:

kompletný právny servis, autorizované zmluvy advokátom, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov

R1reality Slovensko – rýchla cesta k novému bývaniu.