Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom s energetickým certifikátom A0, nachádzajúci sa v pokojnej obci Horša, len 10 minút od Levíc. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou.

Dom je situovaný priamo pri lese, neďaleko rieky Sikenica. Z priestrannej terasy si môžete vychutnávať nádherný výhľad na les a skalné úpätie, pričom nie je výnimkou vidieť srnky či počuť jelene, srnce.

Kolaudácia: 03/2020
Úžitková plocha: 108,5 m² + terasa 45m²
Pozemok: 1345m2

Dispozícia:
-obývacia izba prepojená s kuchyňou
-3 samostatné izby
-kúpeľňa s WC, sprchovým kútom aj vaňou
-samostatné WC
-technická miestnosť
-pochôdzna povala

Technické vybavenie a výhody:
-fotovoltaika na ohrev vody + podpora vykurovania
-centrálna rekuperácia
-klimatizácia
-krbová pec
-podlahové kúrenie + nízkoodberové radiátory v izbách
-filtrácia pitnej vody (reverzná osmóza so samostatným kohútikom)
-satelit (T-com)
-internet - wifi

Exteriér:
-drevený dom na náradie
-altánok na grilovanie
-bezprostredná blízkosť lesa a turistických trás

Len pár metrov od domu začína turisticko-náučný chodník Horšianskou dolinou, vedúci cez národnú prírodnú rezerváciu. V blízkosti sa nachádza aj veľké cvičisko pre psov.

Lokalita:Výborná dostupnosť – do 30 minút autom sa dostanete do Banskej Štiavnice alebo do termálnych kúpeľov Podhájska, 50 minút Nitra, Bratislava 1,5 hod.

Inžinierske siete:
-aktuálne žumpa (10 m³)
(plánovaná obecná kanalizácia)

Cena: 297 000 €(vrátane kompletného realitného servisu)

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

video https://youtube.com/shorts/OmgVwLoT_yc