Predaj 3 izbového bytu v prevedení ŠTANDARD  s garážovým státim, so 100m2 predzáhradou, el. vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie 1x klimatizácia – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk

 

1. nadzemné podlažie

Výmera bytu: 77,11m2

Predzáhrada: 100m²

Kobka: 4,98m²

kolaudácia 10/2026

 

HOLOBYT

- biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND)

- 1 x klimatizacia (vnutorná + vonkajšia jednotka)

- podlahové kúrenie

- vonkajšie elektrické žalúzie

- video vrátnik

 

Byt sa predáva s stave ŠTANDARD

Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný

Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne)

Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm

Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO

 

Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru):

Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov

Konzultácie s interiérovou dizajnérkou

Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor)

Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny

 

Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk

 

Vzorový byt k dispozícii

Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní.

 

Konštrukcia bytového domu:

 

Nosná konštrukcia: železobetónový skelet

Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia)

Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma)

Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom

Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti)

Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi

Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca

Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu

Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché)

Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady.

 

Cena inzerovanej nehnuteľnosti vrátane garážového státia je 279 000 €

 

Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

 

Patrik Aigner - 0918 555 122

Matúš Mucha - 0911 174 971

 

Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.