POPIS PRIESTORU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný areál priamo v centre Stupavy, na rohu ulíc Hlavná a Železničná.
Areál sa nachádza na pozemku o výmere 2.094 m² a pozostáva z dvoch samostatných budov:
- Reštaurácia s pohostinstvom – zastavaná plocha 696 m², stále v PREVÁDZKE
- Budova bývalej herne – zastavaná plocha 219 m²
Na pozemku sa nachádza aj vlastné parkovisko pre zákazníkov aj personál.
Budovy sa predávajú spolu s pozemkom.
Vhodné na: gastronómiu, služby, administratívu, obchod, prenájom priestorov

Výhody:
❶ ATRAKTÍVNE MIESTO S VYSOKOU FREKVENCIOU POHYBU
❷ IDEÁLNE PRE PODNIKANIE ALEBO INVESTÍCIU
❸ STÁLA PREVÁDZKA – OKAMŽITÝ PRÍJEM
❹ VEĽKÝ POZEMOK + PARKOVANIE
❺ VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ
❻ KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

STAV PRIESTORU:
Budovy z roku 1930 prešli kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2000 a 2015. Napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Vnútorné priestory v herni sú vybavené klimatizáciou. Možnosť ponechať súčasného nájomcu reštaurácie.

LOKALITA:
Lukratívna poloha priamo pri hlavnej ceste. Pešia dostupnosť do centra Stupavy. Priamo vedľa objektu sa nachádza autobusová zastávka. Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotné strediská.

Nezmeškajte príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ POLYFUNKČNÝ AREÁL / PREDAJ / STUPAVA / ULICA HLAVNÁ / POZEMOK 2.094 m2 / PARKOVISKO /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom