Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke.

Byt má podlahovú plochu 30,66 m² + loggiu 3,97 m², nachádza sa na 4. poschodí zo 6 a je orientovaný na východ. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie priamo pred domom, jeho kúpa však nie je podmienkou.

Dom bol skolaudovaný v roku 2019, takže ide o modernú novostavbu v už etablovanej časti Slnečníc.

BYT:

Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s WC a hlavnej obytnej miestnosti s výstupom na loggiu.

Východná orientácia prináša do bytu príjemné ranné svetlo a zároveň je výhodou počas teplejších letných dní.

Byt je vybavený plastovými oknami s izolačným dvojsklom, laminátovou podlahou v obytnej časti a keramickou dlažbou v kúpeľni. Samozrejmosťou sú bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, keramické obklady, závesné WC a centrálna príprava teplej vody. Vykurovanie je ústredné.

Veľkým plusom je loggia s výmerou takmer 4 m², ktorá vytvára príjemný priestor navyše – na rannú kávu, posedenie či oddych.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Podlahová plocha bytu: 30,66 m²
Loggia: 3,97 m²
Poschodie: 4/6
Orientácia: východ
Kolaudácia: 23. 10. 2019
Lokalita: Slnečnice, Zuzany Chalupovej, Bratislava – Petržalka

MESAČNÉ NÁKLADY

Správa bytu predstavuje približne 124 € mesačne.

V prípade kúpy parkovacieho státia je mesačný poplatok za státie približne 5 €, spolu teda 129 € mesačne.

CENA

Byt: 179 900 €

Vonkajšie parkovacie státie: + 18 000 €
Kúpa parkovacieho státia nie je podmienkou kúpy bytu.

Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3,5 % z kúpnej ceny.

Byt je zaujímavou voľbou pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom – najmä vďaka modernej novostavbe, loggii, možnosti vlastného parkovania a vyhľadávanej lokalite Slnečnice.

Slnečnice patria medzi vyhľadávané moderné štvrte Petržalky, ktoré ponúkajú pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V okolí nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, fitness a ďalšie služby, takže väčšinu každodenných potrieb vybavíte priamo v štvrti.

Veľkou výhodou je aj dobré spojenie do centra Bratislavy MHD, rýchle napojenie autom na hlavné dopravné ťahy a množstvo možností na šport či oddych. V okolí sú cyklotrasy, hrádza a zelené plochy, vďaka čomu lokalita kombinuje aktívny mestský život s možnosťou tráviť voľný čas vonku.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.