MAREK MALIŇÁK z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj podnikateľské priestory v obci Miňovce, len 8 km od okresného mesta Stropkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce na priestrannom pozemku pri hlavnom ťahu Prešov - Stropkov, s rozmermi pozemku 40 x 28 m a celkovou výmerou 1072 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rôzne podnikateľské aktivity. Vedľa budovy sa nachádza obecný park a dostatok volných parkovacích miest. 

Tento priestor je skvelou investičnou príležitosťou pre podnikateľov hľadajúcich strategickú lokalitu s výbornou dostupnosťou a veľkým potenciálom pre rôzne typy podnikania. Budova ma celkovú výmeru 188 m² s rozmermy 18 x 11 m. Nehnuteľnosť je čiastočne zateplená, s novou fasadou a strechou z roku 2021, a ponúka široké možnosti využitia. Priestranný pozemok so zabehnutou infraštruktúrou je ideálny na rozšírenie alebo úpravy podľa vašich potrieb.

Vďaka dobrému stavu nehnuteľnosti, rozumne nastaveným nákladom na prevádzku a skvelej dostupnosti je táto ponuka atraktívnou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojich podnikateľských plánov. 

Dispozične je budova riešená ako 2 samostatné prevádzky s možnosťou ich prepojenia. V budove sa nachádza 1x veľká reštavračná miestnosť, 1x salónik, 1x bar, 3x toaleta a 4x skladové miestnosti. Pri budove sa nachádzaju 2x zastrešený altánok. 

Na pozemku sa nachadzajú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie ktorá je nahradená čističkov odpadových vôd. 

3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/f7a28d82-e76e-4dd7-9828-6adfeceaced5?index=1

Videoobhliadka: https://youtu.be/u5iZnz_3yJA

Cena je 114 900 eur.
Možná dohoda

V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00.

Marek Maliňák
email: marek.malinak@kingreal.sk
tel. č.: 0911317228