Na predaj priestranný 164 m² 4-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej lokalite Rovinka – ulica Jasná

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v radovej zástavbe nachádzajúci sa v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Rovinka, na ulici Jasná. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre výbornú dostupnosť do Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, obchody, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia.

Dom ponúka skutočne veľkorysý životný priestor s úžitkovou plochou až 164 m², ktorý uspokojí potreby aj náročnejšej rodiny. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta a súčasťou domu je aj garáž. Kolaudácia prebehla v roku 2008. 

Už pri vstupe do domu Vás príjemne prekvapí jeho vzdušnosť, množstvo denného svetla a prakticky riešený priestor. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort bývania, dostatok úložných priestorov a funkčné rozdelenie dennej a nočnej časti. Nechýbajú šatníky, komora ani samostatná práčovňa.

Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené interiérové dvere, nová kuchynská linka a na prízemí boli položené nové parkety.

Veľkým benefitom je rozľahlá terasa a priestranná záhrada 346 m², ktoré ponúkajú ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či detské aktivity. Záhrada poskytuje dostatok priestoru napríklad aj na umiestnenie bazéna. Disponuje studňou a závlahou. Po dokončení zadnej ulice bude možné zabezpečiť aj ďalší prístup na pozemok zo zadnej časti. Celková výmera pozemku je 503 m². Zastavaná plocha dome je 102 m².  

Technické informácie

Dom je postavený z kvalitných materiálov:

- obvodové múry: tehla 38 cm

- zateplenie: polystyrén 15 cm

- okná: plastové, 6-komorové dvojsklo

- kúrenie: podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí

Mesačné prevádzkové náklady:

- elektrina: cca 70 €

- plyn: cca 110 €

- voda: cca 40 – 60 €

Dispozícia domu

1. nadzemné podlažie (prízemie)

- zádverie

- šatník

- chodba so schodiskom

- garáž s kotolňou

- komora

- samostatná toaleta

- priestranná denná časť – obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady

2. nadzemné podlažie

- chodba so schodiskom

- kúpeľňa

- práčovňa

- izba 1 s výstupom na balkón

- izba 2 s výstupom na balkón

- izba 3 so šatníkom, klimatizáciou a výstupom na terasu

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do Bratislavy, dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri.

Pre celkovú predstavu odporúčame prejsť sa našou virtuálnou prehliadkou. 

Cena nehnuteľnosti vrátane právnych a realitných služieb je 450.000€. V prípade potreby je samozrejmosťou aj hypotekárny servis. 

Pre dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra ponuky Zuzana Zubek REALITYFREE.