RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM | POKOJNÉ VIDIECKE BÝVANIE | POTENCIÁL NA MODERNIZÁCIU | BEZ TIARCH | STARÁ MYJAVA

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv, užívať si pokoj vidieckeho prostredia a zároveň mať k dispozícii veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia?

RK KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Stará Myjava, v okrese Myjava. Nehnuteľnosť zaujme najmä priestranným, prevažne rovinatým pozemkom, vidieckym charakterom a potenciálom na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.

DOM

Nehnuteľnosť si zachováva svoj pôvodný charakter. Interiér tvorí prevažne pôvodné vybavenie a povrchy vrátane terazzových podláh a starších okien. 

Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene so samostatným WC, menšej priechodnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, špajze, kúpeľne a ďalšej obytnej izby. Z predsiene je vstup do pivničného priestoru, zároveň aj na podkrovie. 

Pivničné priestory slúžia okrem iného na technické účely, nachádza sa v nich kotol na tuhé palivo. Do pivničných priestorov sú dva praktické vstupy, jeden priamo z interiéru domu, druhý zo záhrady. Podkrovie s manzardovou časťou v súčasnosti slúži predovšetkým ako úložný priestor, nie pre bývanie. 

Vykurovanie domu je riešené elektrickým kotlom alebo kotlom na tuhé palivo s rozvodom tepla cez radiátory. Teplú vodu poskytuje funkčný zásobníkový bojler s objemom približne 200 litrov.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu a obecný vodovod. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy. Dom nie je napojený na plyn.

POZEMOK A ZÁHRADA

Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok s celkovou uvádzanou výmerou približne 2 065 m².

Pozemok je prevažne rovinatý a má charakter vidieckej záhrady so stromami. Poskytuje priestor na záhradkárčenie, pestovanie, oddych či vytvorenie príjemného zázemia pre rodinu.

Za domom sa nachádzajú dve drevené stavby využívané ako skladové alebo pracovné priestory, vlastná studňa.

VÝMERA


Úžitková plocha obytného podlažia:  85 m2
Zastavaná plocha domu: 108 m²
Záhrada: 1 957 m²


PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ?

Táto nehnuteľnosť môže osloviť najmä tých, ktorí hľadajú:


rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnom vidieckom prostredí,
nehnuteľnosť, ktorú si môžu postupne zrekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám,
priestor na záhradkárčenie, pestovanie alebo oddych v prírode,
dom na víkendové či rekreačné využitie,
zázemie pre rodinu, ktorá ocení väčší pozemok a možnosti jeho využitia
potenciálna možnosť predaja časti pozemku


LOKALITA

Stará Myjava je vyhľadávanou lokalitou pre svoju pokojnú vidiecku atmosféru, krásnu okolitú prírodu a možnosti rekreácie počas celého roka. Okolie ponúka ideálne podmienky na cykloturistiku, prechádzky v lesoch, turistiku a aktívny oddych v prírode, či výlety na tradičné ľudové slávnosti regiónu.

Praktickou výhodou je autobusová zastávka priamo oproti domu. V obci sa nachádza materská škola a základná škola pre prvý stupeň. Ďalšiu občiansku vybavenosť, školy, obchody a služby ponúka neďaleké mesto Myjava, vzdialené približne 4 až 5 km.

CENA 145 000 €

V cene sú zahrnuté služby RK podľa podmienok sprostredkovania, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a súvisiacich úkonov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Súčasťou fotodokumentácie sú zábery zachytávajúce aktuálny stav nehnuteľnosti aj vizualizácie možného riešenia jednotlivých priestorov.

KONTAKT K OBHLIADKE

Ing. ZUZANA MARTON
Člen Realitnej únie Slovenskej republiky
+421 905 148 714
marton@karinpartners.sk