NA PREDAJ – Rodinný dom v Galante na Priečnej ulici

POZOR, VIZIONÁRI A MILOVNÍCI REKONŠTRUKCIÍ

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov, ktorý nebude ako všetky ostatné?
Tento rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto nehľadá hotový katalógový dom, ale chce si vytvoriť bývanie podľa seba.

Prečo môže byť táto nehnuteľnosť vaša životná investícia?

• PRIESTOR BEZ LIMITOV – veľký dom, garáž, pivnica a dostatok priestoru na nové dispozičné riešenie
• DOM NA KOMPLEXNÚ REKONŠTRUKCIU – ideálny objekt na modernú prestavbu podľa vlastných predstáv
• POZEMOK – dostatok miesta na záhradu, terasu, bazén alebo oddychovú zónu
• VÝBORNÁ LOKALITA – pokojná ulica blízko centra mesta
• INVESTIČNÝ POTENCIÁL – po rekonštrukcii môže mať nehnuteľnosť výrazne vyššiu hodnotu

Upozornenie: Priložené fotografie môžu obsahovať aj vizualizácie, ktoré ukazujú potenciál domu po rekonštrukcii a slúžia ako inšpirácia budúceho stavu.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Galanta – Priečna ulica
Pozemok: 511 m²
Záhrada: 236 m²
Zastavaná plocha: 113,10 m²
Podlahová plocha domu: 184,45 m²
Obytná plocha: 135,65 m²
Garáž: 20 m²
Dom je čiastočne podpivničený
Konštrukcia: kváder

Dom je bez tiarch a predáva sa v štádiu rekonštrukcie.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DISPOZÍCIA DOMU

PRÍZEMIE
• vstupná veranda
• vstup do pivnice
• chodba
• samostatné WC
• samostatná kuchyňa so vstupom do špajze
• obývacia izba

POSCHODIE
• hala so vstupom na loggiu (orientovaná do ulice)
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa s WC

Podlahy na poschodí: linoleum a plávajúca podlaha.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

TECHNICKÝ STAV
• strecha zaizolovaná v roku 2016
• kotol vymenený v roku 2016
• plastové okná a vstupné dvere
• nové radiátory
• nové elektrické rozvody v obývačke, v ostatnej časti domu pôvodné
• inžinierske siete: mestská voda, plyn, elektrina

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

GARÁŽ
• samostatný vstup
• montážna jama
• manuálne otváraná brána

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

MESAČNÉ NÁKLADY
• plyn: 100 € / mesiac
• elektrina: 31 € / mesiac
• voda: 30 € / mesiac

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

CENA
240 000 €

V cene je zahrnuté:
• kompletný realitný servis
• autorizované zmluvy
• katastrálny poplatok

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE
Realitná kancelária NOVÝ DOMOV

Maklér: Daniela Vasovčáková
Tel.: 0949 83 68 83