Na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej obci Čalovec

Ponúkame na predaj priestranný a moderný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Čalovec, len 17 km od okresného mesta Komárno.

Dom s celkovou úžitkovou plochou 180 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých inžinierskych rozvodov (plyn, voda, kúrenie, elektrina), nové okná, dvere a podlahy. Súčasťou rekonštrukcie bola aj podkrovná nadstavba s novou strechou, strešnou krytinou a kompletným zateplením. Dom bol skolaudovaný v roku 2015.

Dispozícia domu:

1. nadzemné podlažie:

predsieň

schodisko

sklad

kuchyňa s rolldoorom a zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, parná rúra, indukčná varná doska)

kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

samostatné WC

chodba

obývacia izba

spálňa

2. nadzemné podlažie:

galéria so schodiskom (vybavená klimatizáciou)

3 samostatné nepriechodné izby

Z obývacej izby je priamy výstup na presklenú terasu s výmerou 18 m².

Technické vybavenie a výhody:

vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol značky Junkers

možnosť dokurovania krbovými kachľami na tuhé palivo

dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn)

odpad je riešený septikom

Pozemok a exteriér:
Na oplotenom pozemku s rozlohou 808 m² sa nachádza:

garáž (38 m²) s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie

elektrická vstupná brána

krytý bazén

vŕtaná studňa

ovocné stromy

upravený trávnik a okrasné dreviny

Dom je zabezpečený kamerovým systémom.

Lokalita:
Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materská škola, lekár, pošta, obchody a pravidelné autobusové spojenie. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta.

Ďalšie výhody:

okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií

nízke mesačné náklady

bezproblémoví susedia

Vybavenie domu podľa záujmu kupujúceho je možné dohodnúť.