Ponúkame na predaj jedinečný a rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 16 028 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na súkromné rekreačné sídlo, podnikanie alebo investičný projekt. Pozemok je kompletne oplotený, nachádzajú sa na ňom stavby, jazero, rybníky, množstvo ovocných stromov a kompletná technická infraštruktúra.

Veľkou výhodou je, že na pozemok je obcou schválený projekt na výstavbu 4-podlažnej budovy, ktorá môže byť využitá napríklad ako zariadenie pre seniorov, prípadne na iné ubytovacie alebo rekreačné účely.

Hlavné výhody nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku: 16 028 m²

Stavby na pozemku

Kompletné oplotenie 2 m vysokým plotom po celom obvode

Predná vstupná brána široká 5 m + bránka 1 m

Zadná vstupná brána široká 6 m

2 garáže

Vonkajšie parkovanie pre približne 8 áut

Vodné plochy

Rybník s rozlohou 391 m² a hĺbkou približne 4 m, vhodný na chov rýb. Majiteľ v ňom úspešne choval približne 5 000 ks pstruhov, ktoré následne predával.

Bio rybník s rozlohou 364 m² a hĺbkou približne 3,5 m.

Ovocný sad a zeleň

Na pozemku sa nachádza bohatá výsadba ovocných aj okrasných drevín:

Tuje – 230 ks

Marhule – 80 ks

Slivky – 52 ks

Orechy – 40 ks

Moruše – 20 ks

Jablone – 12 ks

Čerešne – 9 ks

Višne – 5 ks

Hrušky – 3 ks

Dule – 2 ks

Kiwi

Gaštan

Inžinierske siete a technické vybavenie

2 vŕtané studne (hĺbka približne 24 m a 12 m)

Čistička odpadových vôd

Žumpa s objemom 11 000 litrov

Možnosti využitia

Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia:

luxusné rodinné alebo víkendové sídlo,

agroturistika alebo rekreačný areál,

chov rýb a hospodárska činnosť,

ovocný sad,

investičný projekt so schváleným projektom na výstavbu 4-podlažnej budovy vhodnej napríklad pre zariadenie pre seniorov.

Táto nehnuteľnosť spája pokoj prírody, veľkorysý priestor a mimoriadny investičný potenciál. Ak hľadáte miesto s jedinečným charakterom a množstvom možností využitia, táto ponuka stojí za vašu pozornosť.

Cena: na vyžiadanie.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Mgr. Mário Sičák
Realitný maklér – Kontakt Reality
Tel. číslo: 0917 333 814
Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk