Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný a kompletne zariadený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Lošonec, situovanej na úpätí Malých Karpát, len 20 km od Trnavy.Dom sa nachádza iba minútu peši od lesa. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa na mierne svahovitom pozemku o výmere 1056 m², zastavaná plocha je 105m2. Podľa aktuálnej UPI je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom, čiže pozemok sa dá veľmi dobre zhodnotiť

Dispozícia domu:

Prízemie:

• Vstupná chodba
• Technická miestnosť s plynovým kotlom
• Dve veľké obytné miestnosti
• Priestranná kuchyňa
• Veľká kúpeľňa s WC

Podkrovie:

• Úložný priestor s potenciálom na vybudovanie ďalších obytných miestností

Zariadenie:

• Dom sa predáva kompletne zariadený i s nábytkom
• Umývačka, indukčná doska, práčka, chladnička

Rekonštrukcia a technický stav:

• Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2018 – 2022
• Kompletná výmena vnútorných rozvodov vody, kanalizácie a elektriny
• Nové omietky a znížené sadrokartónové stropy
• Vymenená strešná krytina
• Plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami
• Dom je čiastočne podpivničený
• Odkanalizovaný do čističky odpadových vôd (stačí odkaliť raz ročne)
• Vlastná studňa s kvalitnou pitnou vodou
• Automatické Filtračné zariadenie na úpravu tvrdosti vody a odstránenie dusičnanov
• UV lampa na dezinfekciu vody
• K dispozícii je aj pripojenie na 380 V
• Zavedený internet od O2

Exteriér a pozemok:

• Mierne svahovitý pozemok s rozlohou 1056 m²
• Vytvorené parkovanie pre dve autá na pozemku, ďalšie dve môžu parkovať pred ním
• Potenciál stavby ďalšieho RD

Lokalita:

Lošonec je pokojná obec s krásnym prírodným prostredím a výborným napojením na turistické trasy a cyklotrasy. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené miesta ako Smolenický zámok, jaskyňa Driny či Hlbočiansky vodopád.

Cena:

Cena nehnuteľnosti je 189 900 € vrátane služieb a provízie RK. V cene je zarátaný aj nábytok a zariadenie.

K vybaveniu hypotekárneho úveru je možno poskytnúť aktuálny vypracovaný znalecký posudok vo výške 194000€.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.