Popis nehnuteľnosti
Reality Novohrad Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou na vyhľadávanom sídlisku Rúbanisko II v Lučenci. Byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu s novou strechou a fasádou. Vďaka výťahu a bezbariérovému prístupu je byt vhodný aj pre seniorov.
Byt o rozlohe 61,2 m² je situovaný v obľúbenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.
DISPOZÍCIA a VYBAVENIE BYTU:
- vstupná chodba s kumbálom - praktický úložný priestor
- kuchyňa - zánovná kuchynská linka, sporák, digestor, ZK, S
- 1x izba s pôvodnými parketami, vonkajšia roleta na plastovom okne, ZK, S
- 1x izba s priestrannou lodžiou, vonkajšími roletami - ideálne miesto na relax s krásnym výhľadom, ZK, S
- kúpeľna pôvodné jadro - čiastočne zrekonštruované so sprchovým kútom a umývadlom, toaleta
- plávajúce podlahy v celom byte okrem obývacej izby
/ ZK - žalúzie, S - sieť proti hmyzu /
VYBAVENOSŤ:
- k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu
PARKOVANIE :
- bezproblémové v okolí bytového domu
BYTOVY DOM :
- zrekonštruovaný - zateplený, nová fasáda
- izolácia strechy 40 cm
- eletromagnetické vchodové dvere na čipové otváranie
- kamerový systém z ovoch strán vchodu
- v októbri 2024 prebehne modernizácia vchodu, nové výťahy
- vlastná kotolňa
SPRÁVCA BYTOVÉHO DOMU:
- spoločenstvo, SBD
- 170,-€/mesiac celkové mesačné náklady na bývanie
VÝHODY a LOKALITA :
- ideálna lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Obchody a služby: V blízkosti Coop Jednota, BILLA, nemocnica, lekáreň, pizzéria Romantik, ZŠ, MŠ a ďalšie služby.
MHD: Výborné dopravné spojenie
Detské a športové ihriská v okolí
POTENCIÁL NA REKONŠTRUKCIU :
Modernizácia interiéru: Možnosť vytvoriť si útulný domov.
Upravenie dispozície: Prispôsobenie bytu svojim potrebám.
Tento bytík je ideálny pre mladé pári ako i rodiny s deťmi.
PRI VÁŽNOM ZÁUJME MOŽNÁ DOHODA NA CENE !
Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes pre bližšie informácie alebo obhliadku!
V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.
Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951 738 446