Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Jahodná, len pár minút od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, trvalé bývanie alebo ako na víkendový dom. K domu patrí samostatná garáž ( 27 m2 ) a parkovanie je možné aj vo dvore pre viacero áut.

 

Pozemok: 1130 m², z toho záhrada: cca 670 m² (rozmery cca 13 m x 52 m).

Zastavaná plocha domu: 146 m² (úžitková plocha cca 120 m²).

Dispozícia domu:

Dom ponúka praktické a svetlé usporiadanie miestností:

- predsieň

- 2 samostatné izby

- 2 prechodné izby

- kuchyňa

- špajza

- kúpeľňa

- toaleta 

 V pivničnej časti (cca 20 m2) sa nachádza plynový kotol a úložný priestor.

Technický stav a rekonštrukcie:

- nová kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom

- vymenené okná

- nové vchodové dvere

- plastové okná v celom dome

Kúrenie je ústredné plynového kotla + krbové kachle v obývacej izbe, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru.

 

Inžinierske siete:

- elektrina 

- plyn

- obecná voda

- odpad riešený žumpou ( možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu )

 

Záhrada a možnosti využitia:

Príjemná, oplotená záhrada poskytuje dostatok priestoru na:

- ovocný sad alebo menší vinič

- pestovanie vlastnej zeleniny

- vybudovanie bazéna alebo jazierka

- detské ihrisko či oddychovú zónu

Pozemok je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú miesto s potenciálom na tvorbu vlastného rodinného zázemia alebo rekreačného raja.

Technická poznámka

Na dome sa nachádzajú statické praskliny, ktoré však boli kontrolované statikom. Bol vypracovaný návrh postupu opráv a prekonzultovaný so špecializovanou firmou, ktorá sa dlhodobo venuje riešeniu podobných problémov. Ide o opraviteľný stav, ktorý je zahrnutý v cene.

 

Lokalita:

Obec Jahodná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Žitnom ostrove, najmä vďaka svojej unikátnej polohe priamo na brehu Malého Dunaja. Je to obec, ktorá spája pokojnú vidiecku atmosféru s nadštandardnými možnosťami pre rekreáciu. Jahodná je moderná a dobre fungujúca obec, ktorá poskytuje základný komfort pre každodenný život: Vzdelávanie: V obci sa nachádza materská škola a základná škola (1. stupeň), čo je kľúčové pre mladé rodiny.

Dostupnosť:

Výborná poloha medzi Dunajskou Stredou (cca 10 km) a Galantou (cca 15 km) umožňuje rýchly prístup k širšej infraštruktúre (nemocnice, obchodné centrá, stredné školy).

Cena: 125000€

Ak máte záujem neváhajte ma kontaktovať na 0911 234 656 alebo na mail: linda.esztergalyos@awreal.sk