F058-113-MATO
ŽIJETE PREDSTAVOU BÝVANIA V ÚTULNOM, PERFEKTNE VYBAVENOM BYTOVOM DOME, V NÁDHERNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ RÁZOVITEJ OBCE BLÍZKO MESTA?
V časoch, v ktorých sa /nielen/ vaša celková situácia môže zmeniť doslova zo dňa na deň, máte na stole možnosť stať sa menej závislými na systéme a budovať komunitu.

Finanzpartner reality vám práve teraz exkluzívne ponúka DOSTUPNOSŤ, VARIABILITU A NEZÁVISLOSŤ. Na predaj je šesť trojizbových bytov vo Vyšnom Hrušove vzdialenom len 10 km od Humenného. Bytový dom /BD/ je taktiež možné odkúpiť ako celok za špeciálnu cenu. Link na video: youtu.be/PLIoypW48Hs?si=1mdluiHdyWMvuwPh

NA ČO VŠETKO SI PRÍDETE V TOMTO BD
Výborne prístupná, tichá lokalita obce - pod lesíkom.
Pozemok - výmera 1603 m2.
Kompletná rekonštrukcia BD dokončená v roku 2024.
Vlastná odstavná plocha a viac ako 10 parkovacích miest.

DISPOZÍCIA BD
Výhodná juhovýchodná orientácia.
Dva veľké vstupné spoločné priestory /33m2 a 29 m2/ s mnohostranným využitím + technická miestnosť a 7 pivníc.
Dve samostatné bytové jednotky na každom podlaží, priestranné pohodlné schodisko.
Každému z bytov s výmerou 61 m2 prináleží priestranná loggia /10,5 m2/. Spolu má teda každá bytová jednotka k dispozícii skvelých 71,5 m2 + pivnicu +parkovacie miesto.

BYTY
Byty na 3. poschodí sú dokončené v štandarde - podlahy, dvere, obložkové zárubne, sanita, kuchynská linka - stačí si ich dozariadiť podľa vlastných predstáv a bývať.
Byty na 1.-2. poschodí sú holobyty - noví majitelia si ich buď dokončia sami, alebo to podľa ich predstáv po dohode a za výbornú cenu zrealizuje developer.
Zavkladovaním na katastri získa každý majiteľ 1/6 podiel na všetkých parcelách.

DISPOZÍCIA BYTOV
Prehľadná vstupná chodba so vstupom do každej izby, po ľavej strane veľká obývacia izba s prístupom na veľkorysú loggiu, kuchyňa, na konci izba č.1, po pravej strane od vstupu kúpeľňa s toaletou a izba č.2. Byt č, 2 byt na danom poschodí je zrkadlovým obrazom bytu č.1.

TECHNICKÉ PARAMETRE A RIEŠENIA BD
Obvodový plášť - z CDM tehál, zateplený kontaktným zatepľovacím systémom - doskami z minerálnej vlny a extrudovaným polystyrénom.
Strecha - pultová so železobetónových nosných panelov, aplikovaná je fúkaná tepelná izolácia na báze celulózy + uzavretá vzduchová medzera.
Vonkajšia fasádna omietka - silikónová.
Okná - z viackomorových plastových profilov, izolačné trojsklo plnené inertným plynom.
Vchodové dvere - z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom, izolačné trojsklo.
Omietky - sádrové.
Podlahy - kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby.
Teplo - každý byt má svoj vlastný moderný kondenzačný kotol Buderus na spaľovanie zemného plynu s modulovateľným výkonom.
Každý byt má svoj vlastný prúdový chránič.
Voda - vyriešená vlastnou studňou s kvalitnou vodou a čerpadlom /obecný vodovod je v stave pred kolaudáciou/.
Kanalizácia - vyriešená objemným septikom.

PREČO KÚPIŤ JEDEN Z TÝCHTO BYTOV
Perfektné prírodné prostredie, pokoj, pohoda, značná nezávislosť oproti klasickému bývaniu v meste na sídlisku, komunita.
Ušetrite vďaka nízkym nákladom na bývanie.
Blízko mesta, výborná dostupnosť, výhodná juhovýchodná orientácia.
Možnosť ďalšej realizácie - pestovanie ovocia/zeleniny, prípadne chov zvierat, altánok, bazén, turistika, hubárčenie ...

CENY jednotlivých bytov i BD ako celku pri vážnom záujme - na vyžiadanie.

TÁTO ŠPECIÁLNA PONUKA JE URČENÁ TÝM ZÁUJEMCOM O PERFEKTNÉ BÝVANIE, KTORÍ PRESNE VEDIA, ČO CHCÚ.
Rozhodnite sa správne, budeme vám držať palce!
***
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnime si obhliadku, kontaktujte:
Ing. Marián Totcimak,
0903 597 273,
marian.totcimak@fpreality.sk,
manažér pobočky Finanzpartner reality Humenné.
***
RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcemu najvýhodnejšie financovanie a poistenie tejto nehnuteľnosti.