Ponúkame na predaj dvojgeneračný 7- izbový rodinný dom v meste Nové Zámky. Nachádza sa v tichej a lukratívnej lokalite. Na dome bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia.

3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=tGY8qenSkNG
Heslo k prehliadke je na vyžiadanie.

DOM
- úžitková plocha 346m2
- pozostáva z 3 podlaží (suterén, prízemie a poschodie)
- súčasťou domu je aj dvojgaráž
- vykurovanie zabezpečuje plynový kotol
- dom je pripojený k mestskej vode, plynu, elektrike
- odpad je riešený do verejnej kanalizácie
- múry a priečky sú z tehál, strop je železobetónový prefabrikovaný
- murivo nosných stien je z tvárnic o hrúbke 400mm

POZEMOK
- celková plocha 403m2
- zastavaná polocha 115,50m2
- na pozemku sa nachádza pristavená garáž s výmerou 36m2, skleník, ktorý môže slúžiť aj ako zimná záhrada

DISPOZÍCIA DOMU
Suterén:
- dispozične pozostáva pozostáva zo schodiska, izby, chodba, sklady, dvojgaráž, dielňa, kotolňa s plynovým kotlom ústredného vykurovania s TÚV, práčovňa so saunou, malým bazénom a sprchovým kútom

Prízemie:
- dispozične pozostáva zo vstupnej haly, z dvoch miestností, kuchyne s jedálenskou miestnosťou,  miestnosť s WC a umývadlom, špajze,  jednej izby s klimatizáciou

Poschodie:
- dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne s jedálňou a kúpeľne

VÝHODY
- na dome bola vykonaná čiastočná  rekonštrukcia
- dom je  zateplený, nová fasáda, ktorá je pokrytá hliníkovou a keramickou krytinou
- osadené viackomorové hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými roletami
- dom disponuje klimatizáciou + balkóny
- garáže pre tri autá
- vyhľadávaná lokalita

Cena: 305.000.-€
*vrátane všetkých poplatkov spojené s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU
- spolupracujeme so stavebnou firmou AVrekon s.r.o., ktorá zabezpečuje rekonštrukciu