Priestranný 2-izbový byt s krbom a veľkými pivnicami v pokojnej časti Dolného Hričova

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu, pokoj menšieho bytového domu a príjemné vonkajšie zázemie? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený byt v Dolnom Hričove s celkovou výmerou 60 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu s iba dvoma nadzemnými podlažiami.

V bytovom dome sa nachádza len 6 bytových jednotiek, čo vytvára komornú a tichú atmosféru ideálnu pre rodiny aj jednotlivcov.

Premyslená dispozícia s veľkorysým priestorom

Byt vznikol rekonštrukciou pôvodného trojizbového bytu, vďaka čomu dnes ponúka nadštandardne veľké, vzdušné a svetlé miestnosti.

Dispozícia bytu:


vstupná chodba s úložným nábytkom,
kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou aj sprchovým kútom,
priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú domácu atmosféru,
samostatná spálňa,
kuchyňa s pohodlnou jedálenskou časťou,
praktická špajza s dostatkom úložného priestoru.


K bytu patrí nadštandardné príslušenstvo


veľká pivnica približne 15–18 m²,
druhá pivnica približne 2 m².
Takýto úložný priestor je v bytových domoch skôr výnimočný a poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie, dielňu či sezónne veci.
Vonkajšie zázemie ako bonus


Súčasťou bytového domu je aj spoločný pozemok a upravené okolie, ktoré môžu obyvatelia využívať podľa vlastných predstáv:


predzáhradka pred domom,
zadná časť vhodná na sedenie, grilovanie alebo oddych,
priestor pre ratanový nábytok, detskú trampolínu či malé rodinné posedenie,
niekoľko parkovacích miest priamo vo dvore.


Technický stav a hlavné výhody

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Výhody nehnuteľnosti:


tehlový bytový dom,
vlastný plynový kotol na vykurovanie a ohrev teplej vody,
platíte len svoju reálnu spotrebu energií,
krb v obývacej izbe,
nízke mesačné náklady – približne 120 € pre 3-člennú domácnosť,
parkovanie priamo vo dvore,
pokojné bývanie s minimálnym počtom susedov.
Výborná lokalita – Dolný Hričov


Dolný Hričov patrí medzi obľúbené obce v okolí Žiliny najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti.

V pešej dostupnosti nájdete:


vlaková zastávka – cca 3 minúty,
autobusová zastávka – cca 4–5 minút,
materská škola,
základná škola (1.–4. ročník),
potraviny,
obecný úrad a ďalšie služby.


Do Žiliny aj Bytče sa pohodlne dostanete autom aj verejnou dopravou, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre ľudí pracujúcich v meste, ktorí zároveň túžia po pokojnejšom bývaní.

Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s charakterom rodinného domu, nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou do Žiliny.

Cena: 154 990€ 

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0904 901 282.