🏡 Hľadáte kvalitný rodinný dom s dvoma plnohodnotnými obytnými podlažiami, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo väčšiu rodinu?

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom vo veľmi pokojnej lokalite mesta Tornaľa, ktorý ponúka približne 300 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch plnohodnotných podlažiach a ďalších približne 50 – 60 m² priestoru v podkroví. ✨

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj samostatný pozemok o výmere 735 m², ktorý je v súčasnosti využívaný ako záhrada a poskytuje možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. 🌳

Dom bol postavený začiatkom 80. rokov a postupne prešiel viacerými rekonštrukciami. Vďaka svojej dispozícii funguje prakticky ako dva samostatné byty pod jednou strechou, čo vytvára ideálne podmienky pre dvojgeneračné bývanie. 👨‍👩‍👧‍👦

📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

🔹 Lokalita: Tornaľa
🔹 Obytná plocha: cca 300 m²
🔹 Podkrovie: cca 50 – 60 m²
🔹 Výmera hlavného pozemku: 607 m²
🔹 Samostatný stavebný pozemok: 735 m²
🔹 Celková výmera pozemkov: 1 342 m²
🔹 Zastavaná plocha domu a garáže: 216 m²
🔹 Vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo 🔥
🔹 Verejný vodovod a mestská kanalizácia 💧
🔹 Mesačné náklady približne do 230 € vrátane dreva

🏠 DISPOZÍCIA

Prízemie:
🔹 predsieň s posedením
🔹 obývacia izba
🔹 spálňa
🔹 ďalšia izba
🔹 kuchyňa (2011)
🔹 kúpeľňa s WC (2019)
🔹 terasa
🔹 vnútorná garáž s elektrickou bránou a vstupom do domu 🚗

Poschodie:
🔹 obývacia izba
🔹 spálňa
🔹 kuchyňa (2015)
🔹 kúpeľňa s WC (2019)
🔹 balkón po obvode domu
🔹 plastové okná (2016)

Podkrovie:
🔹 dve menšie miestnosti, aktuálne využívané ako sklad

🌳 EXTERIÉR

🔹 samostatný stavebný pozemok 735 m²
🔹 terasa rekonštruovaná v roku 2019 ☀️
🔹 samostatná garáž pre približne 3 autá 🚗🚗🚗
🔹 funkčný bazén 🏊
🔹 veľká záhrada s dostatkom priestoru na oddych aj ďalšiu výstavbu

⭐ HLAVNÉ BENEFITY

✅ dve plnohodnotné obytné podlažia po cca 150 m²
✅ vhodné pre dvojgeneračné bývanie
✅ priebežné rekonštrukcie
✅ samostatný stavebný pozemok s možnosťou výstavby domu
✅ vnútorná aj vonkajšia garáž
✅ bazén
✅ vykurovanie plynom aj tuhým palivom
✅ pokojná lokalita

📍 LOKALITA

Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej časti mesta Tornaľa s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. Lokalita ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. 🌿

ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Vďaka samostatnému stavebnému pozemku predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investorov.

🏢 Možná výmena za 3-izbový byt.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792.

💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej aktuálna hodnota? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.