Ponúkame na predaj veľkorysý, slnečný dvojizbový byt v Bratislave v obľúbenej lokalite mestskej časti Podunajské Biskupice - Latorická ulica. Celková plocha bytu je 54,82 m2 (byt, vrátane pivnice). Nachádza sa na 1/3 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Zasklená loggia má výmeru, dodatočných 3,94 m2. Byt sa predáva zariadený so všetkými vstavanými spotrebičmi. V okolí domu je bezproblémové parkovanie.

DISPOZÍCIA: Byt je veľmi dobre udržiavaný a po modernizácii čiastočne dispozične upravený. Pôvodný prechod z kuchyne do chodby je využívaný ako samostatná technická miestnosť a do kuchyne je vstup z obývačky.
Zo vstupnej chodby sa vchádza do spálne/detskej izby, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a obývačky. Z obývačky je východ na loggiu zasklenú posuvným skleným systémom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• kolaudacia v roku 1975.
• bytový dom je zateplený, má nové stupačky na chladnú a teplú vodu, plyn,
• bezpečnostné vchodové dvere
• kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (myčka, chladnička, rúra, varná doska)
• laminátové podlahy vyššej kvality, interiérové dvere so zárubňami, vstavaný roldor v chodbe,
• v kúpelni keramický obklad a dlažba, vaňa
• na oknách v spálni-detskej izbe a kuchyni sú vonkajšie žalúzie

BYTOVÝ DOM:
- Bytový dom sa nachádza v tichej jednosmernej ulici s možnosťou bezproblémového parkovania.
- Byt je orientovaný na dve svetové strany na východ a západ. Vyborné riešenie pri vetraní a tiež celodennom využití dopadajúcich slnečných lúčov.
- Vstupné priestory sú dobre udržiavané a zabezpečené vstupom na elektronický čip.
- Pivnica prislúchajúca k bytu sa nachádza na prízemí bytového domu a je latková.

VÝHODY:
- okamžite obývateľný priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií,
- pivnica, ktorá poskytujú dostatok úložného priestoru /k dispozícií tiež spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov/
- atmosféra rodinného bývania,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- krásne prostredie s množstvom zelene.
- vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom,
- orientácia na východnú a západnú stranu, byt je teda teplý a slnečný,
- bezproblémové parkovanie pred a v okoli býtového domu

MESAČNÉ NÁKLADY: 250 EUR /komplet/

LOKALITA: Mestská časť Podunajské Biskupice: V Podunajských Biskupiciach údajne sídlili aj Rimania, bol tu nájdený rímsky mílnik cisára Alexandra Severa z roku 230 a latinský nápis na skale, ktorá pôvodne stála v blízkosti farského kostola s pečiatkou rímskeho tábora. Cez Podunajské Biskupice viedla tzv. Jantárová cesta, ktorá viedla z Ríma na pobrežie Baltského mora.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu je pešia zóna, kde sú Kaufland, potraviny TERNO, domáce potreby, ovocie zelenina, TETA drogérie TABAK Press, kaderníctvo, pekáreň, trhovisko, cukráreň, zmrzlina COOKIES, banka, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, bejzbalové ihrisko Apolo, škola, škôlka, detské ihrisko, športový areál Tryskáč, kostol, fitness, hokejbalové ihrisko Latorická, miestny úrad, LIDL, BILLA, TESCO.

NÁZOR MAKLÉRA: Vynikajúci, skvelo dispozične riešený byt, doplnený veľkorysou, presklenou loggiou posadený v bytovom dome uprostred záhrad. Ľahko prenajateľný a tiež vyborný pre manažérov či ako štartovací byt pre mladu rodinu.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66469.
K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.