NA PREDAJ – 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A VEĽKOU PIVNICOU

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a nadštandardne veľkou pivnicou. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu.

Veľkou výhodou je orientácia bytu na tri svetové strany, množstvo úložného priestoru, vlastné kúrenie a veľmi nízke mesačné náklady. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
2-izbový byt, samostatná spáleň, samostatná obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC
celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 57,59 m² (bez balkóna)
plocha samotného bytu: 48,59 m²
pivnica: 9 m²
balkón
zvýšené prízemie
okná sú približne 2,2 m nad úrovňou chodníka
orientácia na tri svetové strany
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

Byt prešiel približne pred 5 rokmi kompletnou modernou rekonštrukciou, počas ktorej boli obnovené aj technické rozvody.

Súčasťou rekonštrukcie sú:
nové elektrické rozvody
nové rozvody vody
rozvody plynu
modernizovaný interiér
množstvo prakticky riešených úložných priestorov

byt má samostatné kúrenie a ohrev teplej vody,

Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, čo spolu s vlastným vykurovaním prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom.


Mesačné náklady sú približne:

90 € správca + 50 € plyn + 20 € elektrina

Celkové náklady teda predstavujú iba približne 160 € mesačne.

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Byt je vďaka svojej dispozícii, rekonštrukcii, balkónu, veľkej 9 m² pivnici a nízkym mesačným nákladom zaujímavou voľbou aj na investičný prenájom.

Nie sú potrebné zásadné dodatočné investície a byt je kúpou voľný.

CENA: 275 000 €

Byt je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa.