Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom novo postavený skladový priestor o úžitkovej ploche 1879m², ktorý je situovaný v areáli v časti Bratislava Žabí majer.
➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava.
➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. 

Priestor pozostáva:
▪︎ Sklad o úžitkovej ploche 1879m²
▪︎ Kancelárske a sociálne zázemie 300m² 
▪︎ Manipulačné plochy priamo pred nakladacími bránami 579m²
▪︎ 14 parkovacím miest pre zamestanancov a zákazníkov

Technický opis skladového priestoru:
▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov
▪︎ Zaťaženie podlahy 5t na 1m²
▪︎ Priestor je vybavený celkovo 4x elektrická brána z toho 3x brána dock pre návesové a prívesové súpravy a 1x brána drive-in s rozmerom 3,50 x 4,50 m
▪︎ Elektrické nakladacie zdvížne plošiny / rampy vo výške 1,3 m nad cestou
▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
▪︎ Vykúrovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov 
▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov
▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny 
▪︎ Profesionálny property management

Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov
▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
▪︎ Kuchynka
▪︎ Serverovňa 

Opis areálu:
▪︎ 24 hodinová bezpečnostná služba
▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu

Cenník nájomného: 
▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,80 € / 1m² / 1 mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ 1 mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac

V prípade záujmu, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.