Realitná kancelária KNB Real Estate Agency ponúka na prenájom novo postavený skladový priestor o úžitkovej ploche 1879m², ktorý je situovaný v areáli v časti Bratislava Žabí majer.

Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava. Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde. 

Priestor pozostáva:


Sklad o úžitkovej ploche 1879m²
Kancelárske a sociálne zázemie 300m² 
Manipulačné plochy priamo pred nakladacími bránami 579m²
14 parkovacím miest pre zamestanancov a zákazníkov


Technický opis skladového priestoru:


Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
Vnútorná svetlá výška 10 metrov
Zaťaženie podlahy 5t na 1m²
Priestor je vybavený celkovo 4x elektrická brána z toho 3x brána dock pre návesové a prívesové súpravy a 1x brána drive-in s rozmerom 3,50 x 4,50 m
Elektrické nakladacie zdvížne plošiny / rampy vo výške 1,3 m nad cestou
Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
Vykúrovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov 
Vetranie pomocou strešných ventilátorov
Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
Oddychové vonkajšie zelené zóny 
Profesionálny property management


Opis kancelárskeho a socialného zázemie:


Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
Kancelárie sú klimatizované ako aj vykúrované
Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov
Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
Kuchynka
Serverovňa 


Opis areálu:


24 hodinová bezpečnostná služba
Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
2,0 m vysoké oplotenie areálu


Cenník nájomného: 


Showroomovo skladové priestory: 6,65 € / 1m² / 1 mesiac
Kancelárie priestory: 10 € / 1m² / 1 mesiac
Spevnené plochy: 1,25 € / 1m² / 1 mesiac
Servisné poplatky bez energii: 1,80 € / 1m² / 1 mesiac
Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ 1 mesiac
Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac


Budúci nájomca v našej realitnej spoločnosti neplatí províziu !



V prípade záujmu sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.