Realitná kancelária HALO reality a Ing. Alexandra Bernátová, kontakt: 0908 762 935, nehnuteľnosť s ID: PD-74341:
Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v obci Kostolná Ves, okres Prievidza, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 804 m2 a približnými rozmermi 20 × 90 m. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie, pričom jej dispozícia poskytuje viacero možností využitia. Dom prešiel viacerými modernizačnými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Súčasťou domu je garáž, technické a skladové priestory, dve lodžie a drevený altánok na dvore.

DISPOZÍCIA: rodinný dom pozostáva z troch nadzemných podlaží, pričom každé má zastavanú plochu približne 110,73 m2.
1. nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, kotolňa, dve skladové miestnosti, pracovňa a garáž.
2. nadzemné podlažie: vstupná chodba so schodiskom, zádverie, kuchyňa, obývacia izba s pecou, dve špajze, WC a lodžia.
3. nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, štyri samostatné izby a lodžia.

Dispozičné riešenie umožňuje praktické oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: rodinný dom bol daný do užívania v roku 1994. V roku 2006 bola zrealizovaná nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie, v roku 2009 boli vymenené okná.
Dom je murovaný, postavený z pórobetónových tvárnic. Má plastové okná s izolačným dvojsklom.
Nehnuteľnosť prešla viacerými modernizačnými úpravami. Bol osadený nový plynový kotol, nový bojler a radiátory. V interiéri boli zrealizované nové stierky, položené plávajúce podlahy a vymenené interiérové dvere. V ostatných priestoroch sa nachádza keramická dlažba.
Na najvyššom podlaží sú nainštalované dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas teplých letných dní. V obývacej izbe sa nachádza pec, ktorá dotvára útulnú atmosféru domova a poskytuje ďalšiu možnosť vykurovania.
Vykurovanie domu je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektrickú energiu a plyn. Odpadové vody sú odvádzané do žumpy.

RODINNÝ DOM: dom sa nachádza v zastavanom území obce Kostolná Ves. Je samostatne stojaci, trojpodlažný, s plochou strechou.
Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 804 m2 a približnými rozmermi 20 × 90 m. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojmu podlhovastému tvaru ponúka možnosť praktického rozdelenia na oddychovú, úžitkovú a záhradnú časť.
Súčasťou nehnuteľnosti sú oplotenie a vonkajšie úpravy.
Na dvore sa nachádza drevený altánok s výmerou približne 23,4 m2, ktorý má betónovú podlahu, pultovú strechu s krytinou z asfaltového šindľa. Poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia či grilovanie.

VÝHODY:
- priestranný rodinný dom s tromi podlažiami
- rovinatý pozemok s výmerou 1 804 m2 a rozmermi približne 20 × 90 m
- štyri samostatné izby na najvyššom podlaží
- garáž priamo v dome
- dostatok skladových a technických priestorov
- dve lodžie
- nový plynový kotol, bojler a radiátory
- nové stierky, plávajúce podlahy a interiérové dvere
- dve klimatizačné jednotky na poschodí
- piecka v obývacej izbe
- drevený altánok na dvore
- praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu
- široké možnosti využitia priestranného pozemku

LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kostolná Ves v okrese Prievidza. Lokalita ponúka bývanie vo vidieckom prostredí s možnosťou dochádzania do okolitých obcí a miest.

NÁZOR MAKLÉRA: tento rodinný dom je zaujímavou príležitosťou predovšetkým pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor nielen v interiéri, ale aj v exteriéri.

Za jeho najväčšie prednosti považujem praktické rozdelenie jednotlivých podlaží, štyri izby v nočnej časti domu, garáž s ďalšími úložnými priestormi a predovšetkým rovinatý pozemok s výmerou 1 804 m2. Práve kombinácia priestranného domu a veľkého pozemku poskytuje novým majiteľom množstvo možností využitia.
Pozitívne hodnotím aj realizované modernizačné úpravy, predovšetkým nové vykurovanie, klimatizácie a úpravy interiéru. Príjemným bonusom je pec v obývacej izbe, ktorá vytvára útulnú atmosféru, a altánok na dvore, ktorý ponúka priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou.
Nehnuteľnosť má potenciál stať sa príjemným rodinným domovom, ktorý si nový majiteľ môže ďalej prispôsobiť svojim predstavám. .

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.