Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemkový celok v meste Šamorín, situovaný v bezprostrednom kontakte s existujúcou obchodnou a komerčnou zónou. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov občianskej vybavenosti, zdravotníckych zariadení, sociálnych služieb, ako aj pre subjekty hľadajúce priestor pre polyfunkčný development.

Silnou stránkou ponuky je nielen samotná poloha, ale aj už spracovaný urbanisticko-architektonický investičný koncept, ktorý pracuje s využitím územia pre občiansku vybavenosť, zdravotnícke služby, denný stacionár, zariadenia sociálnej starostlivosti a súvisiace komerčné prevádzky. Štúdia zároveň rieši parkovanie, vnútorné komunikačné väzby aj funkčné členenie areálu.

Pozemky sa nachádzajú v rozvíjajúcej sa časti Šamorína s veľmi dobrou dostupnosťou, viditeľnosťou a napojením na existujúcu infraštruktúru obchodnej zóny. Okolie tvorí kombinácia retailu, služieb, bývania a rozvojových plôch, čo zvyšuje potenciál budúceho komerčného aj prevádzkového využitia. Letecké zábery jasne potvrdzujú strategické umiestnenie územia pri etablovanom nákupnom segmente a v kontakte s rezidenčným prostredím.

Základné informácie

lokalita: Šamorín

charakter: investičný pozemok / súbor pozemkov

celková výmera riešeného územia: cca 11 785 m²

predajná cena: 99 EUR/m² vrátane provízie, finálna cena

využitie: občianska vybavenosť, polyfunkcia, zdravotnícke a sociálne služby, doplnková komercia

k dispozícii: štúdia investičného zámeru

Investičný potenciál

Územie je zaujímavé najmä pre:

zdravotnícke a rehabilitačné zariadenia

zariadenia sociálnej starostlivosti a denné stacionáre

ambulantné a servisné prevádzky

občiansku vybavenosť s doplnkovou komerciou

investorov hľadajúcich polyfunkčný development s reálnym konceptovým základom

Podľa spracovanej štúdie je uvažované funkčné využitie orientované najmä na občiansku vybavenosť, obchod a služby, zdravotnícke prevádzky, denné a pobytové zariadenia sociálnej starostlivosti, pričom návrh počíta aj s parkovaním v rozsahu 50 miest.

Výhody ponuky

výborná poloha v rámci rozvíjajúceho sa Šamorína

priame susedstvo obchodnej zóny a bývania

dobrá dostupnosť a viditeľnosť

zaujímavý investičný a prevádzkový potenciál

pripravený koncepčný podklad pre ďalší development

vhodné pre investorov, zdravotnícky segment, sociálne služby aj občiansku vybavenosť

Cena: 99 EUR/m² vrátane provízie
Kompletná dokumentácia je k dispozícii vážnym záujemcom.