Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom typu VARIOR 11283 na Špitálskej ulici v Lučenci. Dom sa nachádza v pokojnej a tichej slepej ulici s minimálnou premávkou, čo poskytuje príjemné prostredie a dostatok súkromia pre rodinné bývanie.  Dom od svojej kolaudácie nebol obývaný a nový majiteľ tak bude jeho prvým obyvateľom. Rodinný dom je dvojpodlažný, má prízemie a podkrovie.

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2012.

Disponuje úžitkovou plochou približne 187 m², zastavanou plochou 123 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 400 m².

Dispozičné riešenie:

Prízemie tvorí  denná časť, chodba, šatník, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, komora, samostatná izba, kúpeľňa s WC a schodisko. Z obývacej izby a kuchyne  je priamy výstup na terasu , kde si vychutnáte kávu a pokojné letné večery. Súčasťou prízemia je aj garáž.

Na poschodí sa nachádzajú 4 samostatné izby, chodba, šatník, kúpeľňa s WC a bidet. Dve izby majú spoločný balkón. Priestory na podkroví sú aj presvetlené pomocou strešných okien.

Technické vyhotovenie domu:

Dom je tehlový, zateplený minerálnou izoláciou Nobasil. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bramac, pričom podlaha strechy je taktiež zateplená Nobasilom.

Okná sú eurookná s izolačným dvojsklom. Podlahy v dome tvoria podľa jednotlivých miestností laminátové podlahy a keramická dlažba.

Interier domu dotvárajú drevené interierové dvere s obložkovými zárubňami v jednotnom dekore.

Vykurovanie zabezpečuje plynový závesný kondenzačný kotol WOLF. Na prízemí je vykurovanie riešené podlahovým kúrením v kombinácii s panelovými radiátormi, na poschodí sú panelové radiátory.

Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený  prostredníctvom kotla a zásobníkom s objemom približne 300 litrov, napojeného na solárny systém s dvoma vysokovýkonnými solárnymi panelmi.

Dom ponúka dve samosttné  a rozdielne vybavené kúpeľne: na prízemí domu sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Na poschodí je k dispozícii druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom, presvetlená strešným oknom. Samostatné WC s bidetom a umývadlom.

Kuchyňa:  Priestranná a svetlá je vybavená kuchynskou linkou, ktorá poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložneho priestoru. Vstavané spotrebiče- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. Praktické rozloženie ponecháva dostatok priestoru na jedálenský stôl so stoličkami.

Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu a je vybavený bleskozvodom. Na pozemku sa nachadza studňa.

Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie. Komfort pri každodennom používaní zvyšuje elektronicky ovládaná posuvná  brána a garážová brána, obe s  diaľkovým ovládaním. 

Zahrada je upravená, poskytuje dostatok súkromia a zároveň nevyžaduje veľa starostlivosti. Je tu postavený altánok.

Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný a prakticky riešený rodinný dom priamo v Lučenci, s vlastnou záhradou, garážou a kvalitným technickým vybavením. Veľkou výhodou je poloha v tichej slepej ulici, ktorá spája pokojné rodinné bývanie s výhodami života v meste.