Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný s balkónom po celej šírke bytu presvetlený jednoizbový byt + garážové státie, v novostavbe, v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej časti Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej, v miestnej časti Lúky. Ulicu tvorí zástavba moderných bytových domov, kde je bývanie prepojené s obchodmi a službami. Táto mestská štvrť poskytuje komfortné bývanie, miesto pre prácu, podnikanie, oddych aj zážitky.
Všetko na jednom mieste, obchody, parky, kaviarne, detské ihriská, cyklotrasy.
Byt sa nachádza na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 40 m2, z toho 5,5 m2 balkón po celej šírke bytu. Jeho orientácia je na západ. V byte je zavedený internet / UPC, Telekom, Orange/.
K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozmere 2,316 x 1,129 m na prízemí a garážové miesto v podzemnej garáži. Náklady na mesiac na osobu sú 108 eur byt, 1,41 eur pivnica a 13,43 eur garážové státie. V cene je zahrnutý záhradník a upratovanie garáže. Vlastníci bytov môžu využívať uzamykateľný súkromný vnútroblok s parkom, s outdoor športovým ihriskom a detským ihriskom.
Tento atraktívny byt, ako stvorený pre aktívneho mestského človeka je k dispozícií ihneď.
Veľkým bonusom je garážové státie- suchou nohou až do bytu, súkromný vnútroblok s parkom a ihriskami a bezbariérový prístup až do bytu.
V prezentácií sú vizualizácie na predstavu nového majiteľa.
Cena je konečná, zahŕňa právny servis, aj províziu RK.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane vytvorené miesto na šatník, kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, WC a priestor na práčku. Po pravej strane je kuchyňa. Priečka pri kuchyni sa dá odstrániť a vytvoriť tak väčší priestor, od vstupu s výhľadom do obývacej izby. Hlavná miestnosť je dostatočne priestranná na rozvrhnutie dennej aj nočnej časti, s dvoma východmi na veľkorysý balkón po celej šírke bytu, vhodný na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. V byte nie sú žiadne nosné steny, čo umožní odstrániť priečku pri kuchyni. V kuchyni je trojfázová zástrčka na indukčnú varnú dosku. V kúpeľni je kvalitná keramika značky Kolo, WC s podomietkovým systémom, odsávanie. Plávajúca podlaha, plastové okná. Bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik. Pivnica je napojená na spoločné poistky k bytu.

BYTOVÝ DOM: Novostavba, bytový dom má železobetónový skelet a murované priečky z tehly. Použité sú priečky so zvýšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo spolu so skutočnosťou, že na chodbe je len 9 bytov prispieva k pokojnému bývaniu. Samozrejmosťou je zateplenie bytového domu. Bytový dom má vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie.
Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém / chodby, vstup, garáž/ a vstup na čip.

VÝHODY: - novostavba
- priestrannosť
- rozmerovo veľkorysý balkón
- orientácia
- veľká murovaná pivnica na odkladanie bicyklov, pneumatík a sezónnych vecí,
zabezpečená dvoma uzamykateľnými dverami
- k bytu garážové miesto
- bezbariérovosť
- súkromný uzamykateľný vnútroblok

MESAČNÉ NÁKLADY: 122 eur aj s garážovým miestom

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- na ulici Slnečnice Market
- v blízkosti obchody, služby, Billa, Starý otec, drogéria, lekáreň, elektro, pekáreň,
- športové centrum Simba s bazénom
- blízkosť centra
- zeleň, miesta na šport a oddych, hrádza

NÁZOR MAKLÉRA: Výborný začiatočný byt, so všetkým čo moderný mestský človek potrebuje. Atraktívny prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie, zábava ,oddych, relax , obchody, služby na jednom mieste..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69176.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.