Leaders&Partners s.r.o.  ponúka na predaj areál vo Svätom Jure vzdialený od centra Bratislavy len 13km s rozlohou 24 287 m2   


Popis:
Tento areál vo Svätom Jure predstavuje zaujímavú ponuku s veľkým potenciálom pre rôzne podnikateľské a rozvojové využitie. Má výborné napojenie v oboch smeroch od Bratislavy -Rače aj od Svätého Jura a Pezinka.  Pre lepšiu predstavu o jeho hodnotných vlastnostiach, tu sú kľúčové informácie:

 

Využitie:



administratívne objekty vo väzbe na príslušné areály a zariadenia


doplnkové obchodné služby


odstavné miesta a garáže


skladové priestory


výrobné priestory (ľahký priemysel)


Možnosti využitia sú rôzne, avšak naše typy sú: showroom, maloobchod, zelené podnikanie, logistické centrum, výroba obnovitelných zdrojov, technické centrum, vývojové stredisko, biznis centrum, polyfunkčný objekt, obchodné centrum...



HLAVNÉ CHARAKTERISTIKY:

Budovy na pozemku:



5 hál (vhodných na chov zvierat alebo skladovanie), s rozmermi 80m x 14m a svetlou výškou cca 3m, vybavené betónovými základmi a hliníkovým opláštením. Každá hala má samostatnú žumpu.


1 administratívna budova s možnosťou kancelárskeho využitia (35m x 12m).


Sklad vhodný na logistiku alebo uskladnenie materiálu (15m x 9m).


Budova elektrorozvodne (10m x 7,5m).



Inžinierske siete:



Verejný vodovod, vodovodná prípojka vo vlastníctve majiteľa je na susednom pozemku.


Elektrická energia (3 fázy 400V, 160Am) s možnosťou navýšenia kapacít.


Kanalizácia (napojenie na administratívnu budovu).


5 žúmp (250 m³).


Plyn v dosahu.



Pozemok:



Mierne svahovitý, ideálny pre rozvoj rôznych projektov.


Nachádza sa v intraviláne. 


Zastavaná plocha a nádvorie: 23 453 m².


Ostatná plocha: 834 m².



Lokalita a dostupnosť:



Areál sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť:


Ľahký prístup na D4, D1 a R7.


Vstup do areálu je možný z ulice Na Pažiti a existuje možnosť napojenia na cestu 502 v oboch smeroch.


Okolie je aktívne využívané na priemysel a výrobu.



Cena:

250 €/ m² + DPH.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a právneho servisu. 


Tento areál môže byť ideálny pre rôzne komerčné účely, od priemyselnej výroby až po logistiku alebo chov zvierat. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, neváhajte kontaktovať makléra Veroniku Tomašovičovú na čísle 0910 400 054.