Hľadáte moderné bývanie blízko Bratislavy, kde máte súkromie, terasu, bazén a pokoj?
Tento 8-ročný rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajská Riviéra – Hamuliakovo spája praktickú dispozíciu, kvalitné prevedenie a príjemnú atmosféru domova.

Prečo si tento dom zamilujete?



Ihneď obývateľný, bez ďalších investícií


Krytá terasa využiteľná celoročne (aj v zime)


Zapustený bazén na vlastnom pozemku


Súkromný dvor a pokojná rezidenčná zóna


Výborná dostupnosť do Bratislavy –  30 km, 25 min



Základné informácie



Rodinný dom – časť dvojdomu


Samostatný vstup + vlastný pozemok


Úžitková plocha: 96,6 m²


Pozemok: 376 m²


Zastavaná plocha: 118 m²


Jednopodlažný, murovaný, nepodpivničený


Valbová strecha, pochôdzne podkrovie (úložný priestor)



Dispozícia (premyslená a praktická)



Vstupná chodba


Samostatné WC


Kúpeľňa


Technická miestnosť


Komora


Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou


3 samostatné izby


Výstup na zastrešenú terasu



Technické vybavenie & komfort



Elektrické podlahové kúrenie


Predpríprava na krb (komín)


Vonkajšie žalúzie (manuálne)


Bezpečnostné dvere


Kamerový systém


IS: voda, elektrina, verejná kanalizácia + studňa



Exteriér



Zastrešená terasa 3,4 × 5,4 m


Zapustený bazén


Upravený dvor s priestorom na relax


Parkovanie: 4 miesta (2 pred domom + 2 vo dvore) . Aktuálne majitelia využívajú 2 parkovacie miesta na pozemku.
Pôvodne bol priestor riešený pre až 4 parkovacie miesta, pričom majitelia si dodatočne osadili bránu a časť plochy upravili na zeleň pre príjemnejší vzhľad a viac súkromia. V prípade potreby je však možné dispozíciu jednoducho upraviť späť a získať plnohodnotné 4 parkovacie miesta priamo na pozemku. (Pôdorys s vyznačením parkovacích miest je k dispozícii.)



Lokalita – Dunajská Riviéra / Hamuliakovo



Tichá moderná rezidenčná štvrť


Pešia dostupnosť MHD (zastávka Dunajská Riviéra)


Kompletná občianska vybavenosť: škôlka, škola, potraviny, športová hala, FC Hamuliakovo


Blízkosť prírody, Dunaja a cyklotrás



Videoobhliadka: youtube.com/shorts/jqNrFE6ToGQ

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016082. Call centrum tel: 0910 86 11 86.