Directreal Office - Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný multifunkčný skladovo-administratívny priestor o výmere 269.32 m² v Bratislave - Podunajských Biskupiciach.
Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu.
Má dva vstupy:
- dvojkrídlovú bránu – zásobovacia brána s výškou 2,0m, šírkou 2,3m
- bezbariérový vstup priamo z chodníka pre zákazníkov, šírka vstupných dverí 1m.
Priestor prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite pripravený na prevádzku bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Hlavné benefity pre vaše podnikanie: Okamžité užívanie. Žiadne zdržania s drahými stavebnými prácami či povoleniami. Všetko je čisté, moderné a funkčné. Perfektné logistické zázemie. Tovar putuje z chodníka rovno do skladu bez prekonávania schodov.
Popis priestorov:
Pripojenie na siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, vlastné merače energií
Priestor má nové rozvody elektriny, nivelizáciu podláh, v kanceláriách je koberec, na chodbách je nová dlažba, stierky stien, nová sanita, PVC okná s izolačným dvoj-sklom, v sklade je na podlahe terazzo, úsporné led osvetlenie priestorov, zabezpečenie priestorov 6 kamerami, alarmom a nočným videním.
Výmery miestností:
Sklad - 144,79m2 ( výška 3,3m -3,7m) , Kuchynka 11,16m2 , Chodba 11,75m2
Chodby 18,24m2, WC zamestnanci 6,9m2
Sklad 1,99m2, Predsieň WC 2,33m2
Kancelária 31,59m2 (výška 2,75m), Chodba 3,42m2
Kancelária 31,59m2, Sklad 8,75m2

Flexibilita priestoru: Možnosť prispôsobiť si pomer medzi skladovou a administratívnou časťou podľa potrieb vašej firmy.

Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza v zastavanej časti Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. V okolí je k dispozícii verejné parkovanie.

Vzhľadom na strategické rozdelenie na skladovú a administratívnu časť je nehnuteľnosť ideálnym sídlom pre stredne veľký
e-shop, servisné stredisko, distribučnú firmu alebo vzorkovňu s vlastným zázemím.

Predajná cena: 349 166,00 Eur + DPH
V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk


.
Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 275
Celková úžitková plocha administratívy: 1
Celková úžitková plocha skladu: 1
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZU

Kontakt na makléra:
Darina Sniščáková
+421905663676
d.sniscakova@directreal.sk