EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v tichej a zastavanej časti mestskej štvrte Janíkovce, na ulici Hlavná.

Základné parametre:
Výmera: 530 m²

Rozmery: Šírka 23 m x dĺžka 22 m (ideálny štvorcový formát pre stavbu domu)

Orientácia: Juhozápadná (zaručuje dostatok slnka počas celého dňa)

Charakter: Svahovitý pozemok v záhradách pôvodnej zástavby rodinných domov.

Inžinierske siete (IS):
Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu:

Voda: Prívod s osadeným meradlom priamo na pozemku.

Elektrina: Funkčná prípojka s ističom 25A a meradlom.

Kanalizácia: Vyústenie tlakovej kanalizačnej rúry s napojením na obecný systém.

Prístup: Súkromná asfaltová cesta oddelená trávnatým pásom, v ktorom sú uložené siete.

Inšpirácia pre váš domov:
V inzercii uvádzam ako inšpiráciu architektonickú štúdiu s viacerými variantmi výstavby. Pozemok vďaka svojim rozmerom ponúka variabilitu pri osadení domu a vytvorení súkromia.

⭐ Tip realitného makléra:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj investíciu:

Dostupnosť: Zastávka MHD (linka č. 19) len 4 minúty chôdze (240 m).

Občianska vybavenosť: Potraviny, lekáreň, škola aj škôlka v pešej dostupnosti.

Lokalita: Rýchle a bezproblémové dopravné napojenie na centrum Nitry.

Hodnota: Z dlhodobého hľadiska ide o stabilnú a rastúcu investičnú príležitosť.

Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK RE/MAX: províziu, právny servis, vyhotovenie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníctva.

Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku.

Ľuboš Slivkanič
RE/MAX Family Nitra