Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj veľmi útulný, zachovalý 2-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 53 m2 a s pozemkom o rozlohe 399 m2. Rodinný dom sa nachádza v kľudnej lokalite v obci Záhorská Ves. Dom je obývaný, nevyžaduje si žiadnu okamžitú rekonštrukciu.

Dispozícia rodinného domu je nasledovná:
- Vstup do predsiene s posedením nadväzujúca na chodbu so vstupmi do jednotlivých priestorov.
- Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a turbokotlom. Kúpeľňa je aj s oknom.
- Samostatné WC.
- Spálňa s rozlohou 13,2 m2.
- Kuchyňa s jedálňou s rozlohou 9,16 m2.
- Obývacia izba s rozlohou 13,5 m2.
Spálňa aj obývacia izba majú okná na juhovýchodnú stranu.

Konštrukčne je rodinný dom riešený nasledovne:
- Stavebný materiál rodinného domu je tehla, prístavba zádveria tehla + kváder.
- Stropná doska je betónová, s výrezom na prípadné budúce schodisko, ak by sa riešila nadstavba.
- Krov - stolica, krytina - plech.
- Okná sú pôvodné drevené.
- Rodinný dom zateplený polystyrénom, základy zaizolované podrezaním.
- Kúrenie zabezpečuje plynový turbokotol, v každej izbe natiahnuté radiátory.
- Povala je čistá, suchá, využívaná ako ukladací priestor. Výstup na ňu je možný z exteriéru. Predpríprava na nadstavbu – výrez v stropnej doske na schodisko.
- Rodinný dom je pripojený na inžinierske siete: pitná voda, elektrina, plyn. Na pozemku sa nachádza žumpa. V tejto časti obce zatiaľ nie je zavedená kanalizácia.
- kolaudovaný v roku 1998.

O pozemok bolo veľmi precízne starané. Je upravený spevnenými aj trávnatými plochami s rozlohou 399 m2. Pozemok je oplotený. Jeho súčasťou je predzáhradka, parkovacie státie pre 3 až 4 autá, altánok s posedením, hospodárska budova, ovocné stromy a priestor na pestovanie, vrátane vlastnej studne.

Medzi hlavné výhody tohto rodinného domu patrí rozhodne jeho poloha. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite. Obec Záhorská Ves leží 17 km západne od Malaciek, 35 km od Bratislavy a 105 km od Viedne. Je najzápadnejšou obcou Záhoria a celého Slovenska. Rieka Morava je hraničnou riekou medzi Slovenskom a Rakúskom. V okolí sa nachádza množstvo cyklistických a turistických trás.

Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky. S jej vybavením vám radi pomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať ohľadom ďalších informácií a dohodnúť si obhliadku.
Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 53
Plocha obytnej časti m2: 53
Výmera pozemku m2: 399
Zastavaná plocha m2: 66
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 13m x 31m
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1998
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oHv

Kontakt na makléra:
Patrik Ruman
+421904010297
p.ruman@directreal.sk