MIRIAMA PIDOVÁ z realitnej kancelárie Reality s VAMI vám predstavuje dom, ktorý kombinuje moderný dizajn s maximálnym komfortom – miesto, kde sa každý deň cítite ako v luxusnom priestore na oddych. Lokalita v Ťahanovciach vám ponúka pokoj, no zároveň ste len pár minút od centra mesta. Tento priestor je pre tých, ktorí požadujú viac – viac štýlu, viac pohodlia, viac súkromia. Každý detail bol navrhnutý tak, aby vyhovoval vášmu aktívnemu životnému štýlu. Je to dom, ktorý nehovorí len o bývaní, ale o spôsobe života, ktorý si zaslúžite.

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE:

Tento rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 100 m² rozloženú na dvoch podlažiach, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre každodenné pohodlie a súkromie. Dômyselne navrhnutá dispozícia zaisťuje, že každá miestnosť je využitá na maximum, poskytujúc vám dokonalú rovnováhu medzi funkčnosťou a štýlom.

Energetická infraštruktúra: Dom je vybavený elektrinou a ponúka moderné riešenie odpadového hospodárstva so samostatnou žumpou a prístupom k studni.

Kúrenie: V celom dome je inštalované podlahové teplovodné kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné vykurovanie. Kúrenie je riadené kondenzačným elektrickým kotlom, čo zvyšuje energetickú efektívnosť.

Okná a dvere: Na oknách bol použitý HS portal. Všetky okná sú vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami, ktoré zaisťujú súkromie a kontrolu svetla.

Interiér: Interiér domu je dotvorený lešteným benátskym štukom San Marco, ktorý dodáva priestoru elegantný a moderný vzhľad.

Exteriér a bezpečnosť: Dom disponuje posuvnou bránou s elektromotorom, čo zabezpečuje pohodlný a bezpečný prístup na pozemok.

DISPOZÍCIA:

Dispozícia tohto domu je navrhnutá s dôrazom na priestrannosť a pohodlie. Pri vstupe vás privíta veľká vstupná chodba, z ktorej plynulo prejdete do nádherne otvorenej obývacej časti spojenej s modernou kuchyňou. Cez veľké okná sa vám naskytne úžasný výhľad, ktorý dodáva priestoru svetlo a pocit vzdušnosti. Na prízemí sa nachádza aj praktická technická miestnosť a sklad, ideálne na uskladnenie všetkých potrebných vecí. Na hornom podlaží nájdete tri izby – veľkorysú spálňu, ďalšiu izbu, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, a ďalšiu multifunkčnú izbu. Každé podlažie má svoju vlastnú toaletu, čím je zabezpečený maximálny komfort pre celú rodinu.

LOKALITA:

Lokalita v Ťahanovciach je ideálnou kombináciou pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. Dom sa nachádza v tichej časti, ktorá vám zabezpečí súkromie a pokojné bývanie, no zároveň ste len pár minút od centra Košíc. Okolie ponúka nádherný výhľad na prírodu, ideálny pre relax. S výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, ako sú školy, škôlky, obchody a zdravotnícke zariadenia, máte všetko potrebné na dosah ruky. Tento dom poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodným pokojom.

Cena tejto nehnuteľnosti je 399 000 Eur s možnosťou odpočtu DPH. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľností ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

BENEFITY:

- Luxusná novostavba: Tento dom predstavuje moderné bývanie s najnovšími trendmi a kvalitnými materiálmi, ktoré zabezpečujú vysoký štandard.
- Blízkosť mesta: Situovaný len na skok od centra Košíc, ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania na vidieku.
- Pokoj v prírode: Okolie domu je obklopené prírodou, čo vám umožňuje užívať si tichú atmosféru a relaxáciu po náročnom dni.
- Úžasný výhľad: Veľké okná poskytujú panoramatický výhľad na okolité scenérie, čo dodáva priestoru svetlo a vzdušnosť.
- Priestranný a funkčný dizajn: S dôrazom na maximálne využitie plochy, dom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie a súkromie.
- Otvorený priestor: Prepojená kuchyňa s obývacou izbou vytvára ideálne prostredie pre rodinné stretnutia a zábavu s priateľmi.

Prídťe sa presvedčiť a dohodnite si obhliadku ešte dnes.
MIRIAMA PIDOVÁ - 0918 587 792 - certifikovaný realitný maklér Reality s VAMI