360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADE

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt v Petržalke na ulici Rovniankova, situovaný priamo pri Chorvátskom ramene s výhľadom do zelene a v pešej dostupnosti električky (zastávka Pajštúnska).
Byt sa nachádza v pokojnej zelenej lokalite mimo hlavnej cesty, pričom ponúka rýchle spojenie do centra mesta. Ideálna kombinácia bývania pri prírode a výbornej dostupnosti. Má celkovú podlahovú plochu 69,34 m² (byt 64,20 m², lodžia 3,61 m², pivnica 1,53 m²) a nachádza sa na 2. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný a nákladný). Z každej izby je príjemný výhľad do zelene a korún stromov.
Dispozícia pozostáva z predsiene, priestrannej haly, kuchyne so vstupom na lodžiu, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC.
Bytový dom je udržiavaný a monitorovaný kamerovým systémom, výmena nových výťahov je už schválená.

VÝHODY:
❶ vyhľadávaná lokalita priamo pri Chorvátskom ramene
❷ byt pri električke v Petržalke – zastávka Pajštúnska pár minút pešo
❸ 3 samostatné izby vhodné pre rodinu aj investíciu
❹ lodžia a pivnica
❺ klimatizácia s výkonom na vychladenie celého bytu
❻ predáva sa kompletne zariadený
❼ tiché prostredie plné zelene
❽ kúpou voľný – možnosť okamžitého nasťahovania

STAV BYTU:
Byt je čiastočne zrekonštruovaný – nové rozvody elektriny v kuchyni, klimatizácia v hale, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (2019).
Súčasťou sú plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami. Na podlahách je kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy a linolea.
Predáva sa kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi: práčka, sušička, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, automatický kávovar, hriankovač, Sony Smart TV a elektrické kreslá v obývačke.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky priamo pri Chorvátskom ramene, ktoré ponúka priestor na prechádzky, šport aj oddych v prírode. V blízkosti sú jazerá Malý a Veľký Draždiak, cyklotrasy aj hrádza. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – potraviny, služby aj ďalšie prevádzky pre každodenný komfort.
Výborná dostupnosť do centra je zabezpečená autom, MHD aj električkou.

/ byt na predaj Bratislava Petržalka 3 izbový / 3 izbový byt Petržalka Rovniankova / predaj bytu Bratislava 3 izbový lodžia pivnica / zariadený 3 izbový byt Petržalka predaj / byt Chorvátske rameno Petržalka predaj / byt pri Technopole Bratislava / byt blízko električky Petržalka predaj / lacnejší 3 izbový byt Bratislava Petržalka / byt v zelenej lokalite Petržalka predaj / investičný byt Bratislava Petržalka /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom