Ponúkame na predaj päťizbový, trojpodlažný rodinný dom na oplotenom pozemku s malým lesoparkom v tichej lokalite (len štyri domy v slepej ulici) mesta Sládkovičovo. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračný či pre veľkú rodinu – prízemie aj poschodie má kompletné príslušenstvo.   

Úžitková plocha 242m2, zastavaná 123m2.

Pozemok 673m2 – dĺžka 30m šírka 22m.

Orientácia: Uličná strana s garážou – juhovýchod; Vstup do domu - juhozápad.

Výstavba 1974-1976.

 

Suterén 43m2: schodište, chodba, kotolňa, sklad.

Zvýšené prízemie 99m2: Závetrie, chodba, WC, spálňa, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, garáž.    

Poschodie 101m2: Schodište, chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, 2x spálňa, obývačka, loggia.  

 

Inžinierske siete:

Elektrina 230/400V/25A. ističe, dvojtarif. menené zásuvky a vypínače.  

Ústredné kúrenie meneným kotlom na zemný plyn v suteréne, menené radiátory s termostatickými hlavicami.

Voda mestská a z vlastnej studne. Odpad do mestskej kanalizácie. Ohrev vody kombinovaným bojlerom 160l (zemný plyn a elektrina).

Klimatizácia, Internet, KábTV, Wifi.    

 

Stavba:

Železobetónové základy a stropy. Železobetónové schody. Obvodové múry z pálených tehál hr. 38cm s vnútornou vápenno-cementovou omietkou a vonkajším brizolitom. Priečky z tehál hr 25 a 10cm. Vstupné, garážové a dvere na loggiu plastové. Plastové okná. Interiérové dvere drevený masív na oceľových zárubniach. Podlahy v izbách drevené bukové parkety, na chodbe laminátové, v kúpeľniach a kuchyni keramická dlažba. Strecha izolovaná spádová s odkvapovými rínami.  

 

Výhody: Veľmi dobrý technický stav, slnečný, priestranný, dvojgeneračný, parkovanie v garáži.

Vyhľadávaná lokalita. Predajom ihneď k dispozícii.  

Rovinatý pozemok.

Asfaltová prístupová cesta.

Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Dobrá občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, banky (SLSP, VÚB), 2xhotel Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, lesy, potoky. Autobusová a železničná stanica.

GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km.

Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.