Ponúkame na predaj funkčnú a kompletne zariadenú 3-podlažnú chatu s výbornou energetickou nezávislosťou a starostlivo udržiavaným, bohato rodiacim pozemkom. Chata prešla čiastočnou obnovou, ponúka celkovú úžitkovú plochu 37,12 m² + 19,40 m² krytú terasu a je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti počiatočných investícií.



💰 Takmer žiadne prevádzkové náklady



Elektrina: zabezpečená vlastným solárnym systémom (3 solárne panely)






📐 Dispozícia a presné výmery nehnuteľnosti

Spodná časť:

Vstup (miestnosť pre náradie: 5,97 m²

Samostatná miestnosť s chemickým WC: 2,48 m²

Sklad: 2,45 m²


1. poschodie / Denná časť:

Kuchyňa: 12,01 m² – vybavená novou kuchynskou linkou, novou chladničkou a novou podlahou (gumolit). Súčasťou je funkčné umývadlo vedľa chatky s trativodom pre pohodlné umývanie riadu


2. poschodie / Nočná časť:

Spálňa: 14,22 m² – svetlý a priestranný priestor na oddych a prespanie celej rodiny.


Priestranná terasa: 19,40 m² – ideálne miesto pre vonkajšie posedenie, grilovanie a relax.






🍇 Bohatá, kompletne vybudovaná úžitková záhrada

Pozemok je skutočným benefitom tejto nehnuteľnosti. Je kompletne vysadený a systematicky udržiavaný, vďaka čomu nový majiteľ získava okamžitý prístup k bohatej úrode bez rokov čakania.

Ovocný sad: slivka, hruška, čerešňa, marhuľa, broskyňa a exotický figovník.

Drobné ovocie: červené a čierne ríbezle (3 produktívne kríky), šťavnaté červené maliny a černice.

Jahodový záhon: vysadený pozdĺž hranice pozemku so susedom 

Vlastná vinica: 23 zakorenených a rodiacich koreňov viniča (rôzne odrody).




💧 Vyriešený manažment vody a bonusy v cene

Závlaha: Priamo v rohu plotu sa nachádza vodovodný kohútik na pohodlné polievanie celej záhrady.

Rozvod vody: Okolo celého viniča je prakticky natiahnutý rozvod vody, čo výrazne zalievanie

Zariadenie v cene: V chate zostáva nová chladnička, nová kuchynskou linka a na pozemku zostáva pre deti veľká trampolína.






📌 Hlavné benefity pre kupujúceho:

Žiadne starosti so sieťami: Vďaka 3 solárnym panelom máte vlastnú elektrinu zadarmo.

Auto a prístup: Súčasťou nehnuteľnosti je bezproblémové parkovanie priamo pri objekte.

Hotová záhrada: Netreba nič sadiť, stačí len zbierať úrodu a oddychovať na veľkej terase.
 

Bonus od prírody: Na pozemku sa nachádza aj malé jazierko, v ktorom si našli svoj domov malé žabky. Dotvára to príjemnú, prirodzenú atmosféru celej záhrady.





Neváhajte si dohodnúť obhliadku na čísle 0950 736 687