3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2SHbtyGNPtA

 

Krásny výhľad na historickú časť Hodruše | Priamo pri lese | Celoročné bývanie aj rekreácia

 

Ponúkame vám výnimočný rodinný dom v nádhernom lesnom prostredí vyhľadávanej rekreačnej oblasti Hodruša – Hámre, len pár minút od historickej Banskej Štiavnice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokoja, prírody a komfortného bývania s možnosťou celoročného využitia.

 

Rodinný dom s úžitkovou plochou približne 115 m² je situovaný na pozemku o výmere 4192 m² a ponúka nádherný výhľad na historickú časť Hodruše. Pozemok zároveň susedí priamo s lesom, čo vytvára jedinečnú atmosféru súkromia, oddychu a kontaktu s prírodou. Výhodou je aj bezproblémový priamy vstup na pozemok z obecnej komunikácie patriacej obci Hodruša.

 

Dispozícia domu je praktická, vzdušná a pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií.

 

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do priestrannej obývacej izby s krbovými kachľami. Obývacia izba je kompaktne prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je  vybavená a pripravená na plnohodnotné využívanie. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.

 

Poschodie domu tvorí príjemné otvorené átrium a dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj víkendový oddych.

 

Vykurovanie celého domu je riešené prostredníctvom radiátorov napojených na výmenník tepla zabudovaný v kachliach. Tento systém ponúka efektívne, komfortné a zároveň praktické vykurovanie počas celého roka.

 

Pri dome sa nachádza terasa, ktorú je možné využívať celoročne – či už na rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo príjemné večerné posedenia. Priamo zo zadnej časti terasy je vstup do technických miestností.

 

V zadnej časti pozemku je umiestnený nový prístrešok na drevo a priestor na uskladnenie záhradného náradia.

 

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendový dom na oddych alebo investíciu v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou.

 

Prednosti nehnuteľnosti:

nádherný výhľad na historickú časť Hodruše

bezprostredná blízkosť lesa a prírody

možnosť celoročného bývania aj rekreačného využitia

okamžite obývateľný stav bez ďalších investícií

priamy vstup na pozemok z obecnej komunikácie

praktická dispozícia domu

celoročná terasa a technické zázemie

pokojná a vyhľadávaná lokalita pri Banskej Štiavnici

ideálne miesto na oddych, turistiku, cyklistiku či hubárčenie

 

 

 

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme informácie, ktoré Vás zaujímajú.

 

Cena nehnuteľnosti: 299.500,-EUR

 

Cena nehnuteľností zahŕňa:

komplexné realitné poradenstvo

odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu

vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu

províziu pre realitnú kanceláriu

 

 

*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***

 

***  Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti  ***

 

***  V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***