Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka PREDAJ NOVOSTAVIEB RODINNÝCH DOMOV v obci BELUŠA, časť Podhorie, okres Púchov.

V ponuke sú dva výnimočné rodinné domy - 4 izbové bungalovy s modernou, funkčnou vnútornou dispozíciou, ktoré budú postavené na rovinatých, slnečných pozemkoch v tichej, súkromnej ulici. Bývanie je určené pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí a zároveň ocenia polohu s rýchlou dostupnosťou na D1.

Zahájenie výstavby je naplánované na r. 2025, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi realizovať ešte drobné zmeny a úpravy v projekte podľa svojich predstáv.


RD 1: rozloha pozemku  600 m2 
RD 2: rozloha pozemku  600 m2 


Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823654

Video obhliadka tu: https://youtu.be/t4IYtX0-OKU

PARAMETRE DOMU:


vonkajšie rozmery domu: 14 x 15,6 m 
obytné miestnosti: 4
zastavaná plocha:  149,68 m2 vrátane terasy
úžitková plocha:      122,48 m2
terasa                          27,20 m2
výmery ďalších miestností – viď pôdorys s legendou v galérii 



POUŽITÉ MATERIÁLY:

Základy domu- základové pásy, štrkové lôžko, železobetónová doska, obvodové murivo – tehla (ytong), priečkové murivo -  tvárnice Ytong, tepelná izolácia – polystyrén biely (EPS), štuková omietka, štrkový obsyp okolo domu, spevnené plochy pre autá zo zámkovej dlažby, podlaha terasy  keramická dlažba, stropy – omietka, steny – omietka, podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa, WC (Geberit), špajza, podlaha laminát: obývacia izba, kuchyňa, spálňa, izby, chodba v nočnej časti domu; keramický obklad: v kúpeľni a vo WC. Kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie: elektrické odporové. Strecha: tesársky krov, krytina betónová. Okná plastové trojsko, 6 komorové.

VÝHODY PONUKY A LOKALITY:


Slnečné, rovinaté parcely
Moderné bungalovy s funkčnou dispozíciou
Veľké presklené okná poskytujú výbornú svetlosť v miestnostiach 
Veľkorysá prekrytá terasa v tvare "L" s orientáciou na JZ 
K dispozícii 3 parkovacie miesta k domu
Pripojenie na elektrinu a obecnú vodu 
Nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
Predpokladané mesačné náklady na chod domu do 100,- € mesačne 
Rýchly prístup na D1 (3 km), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do širšieho okolia
Vzdialenosť od okresných miest Púchov 8 km a Ilava 16 km



DISPOZÍCIA DOMU:  Zo zádveria domu, ktorého súčasťou je väčší odkladací priestor a samostatné WC sa vstupuje do chodby, kde sa po ľavej strane nachádzajú 2 detské izby a po pravej technická miestnosť a kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. Z detských izieb je výstup na terasu. Dennú časť tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby sa posuvnými HST portálovými dverami vstupuje na prekrytú terasu. Súčasťou kuchynskej linky sú integrované dvere, za ktorými sa skrýva úložný priestor špajze. Spálňa rodičov je oddelená od priestoru detských izieb a jej súčasťou je samostatný šatník a kúpeľňa so sprchovacím kútom.

Cena 1 RD v 2 variantoch možnej výstavby:

HOLODOM PLUS: info o cene v RK
NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD: 295 000,-€

V cene domu na kľúč je zahrnutý pozemok, IS: voda, el. energia, kanalizácia - žumpa, terasa a vonkajšie spevnené plochy.

 S financovaním kúpy pozemku s rodinným domom vám radi pomôžeme.

Nepremeškajte túto výnimočnú ponuku a kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku.


V REG4U vybavíme za vás:


finančné a právne služby
zmluvy
kolaudáciu
kataster


Call centrum: 0911 175 510