2 izbový byt s celkovou rozlohou 54 m2 vo vyhľadávanej lokalite Bratislava - ŠTRKOVEC,
Svidnícka 19, ponúkame na predaj.
Byt sa nachádza na 1.N.P / 6. N.P. a pozostáva z nasledovných miestností
s rozlohou :
KUCHYŇA : 7,22 m2 IZBA I. : 21,62 m2
ZÁDVERE : 4,06 m2 IZBA II. : 14,67 m2
TOALETA & KÚPEĽŇA & ZADNÁ CHODBIČKA : 6,88 m2

K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne.

Technická miestnosť ( bicykle, kolobežky, kočíky ) spoločne zdielané pre vchod
a nie je započítaná alikvotná časť m2 v rozlohe bytu.

V miestnosti Izba I. a Izba II. sú MASÍVNE DUBOVÉ parkety, ktoré prešli
renováciou brúsením a lakovaním.
Obe izby sú zariadené pre maximálne využitie priestoru.
Veľká izba a Zádverie má pevne zabudovaný šatník, ktorý skutočne pojme všetky potrebné osobné veci v byte.

Kuchyňa je zariadená linkou v bledohnedom odtieni. Vybavenie plynovým sporákom s elektrickou rúrou a umývačkou riadu dopĺňa vybavenie voľne stojaca chladnička s mrazničkou. V úzkej kuchyni typickej tejto lokalite je na mieru vyrobeným stolom z masívneho dreva stolovanie pohodlné.
Podlaha je laminátová parketa.

Malá a zadná izba je používaná na oddych a spánok.

Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou predajnej ceny.

Okná biele, plastové, izolačné 2 sklo, žalúzie, siete proti hmyzu.
Elektrické vedenie je nové v medi.
Vysokorýchlostný internet aktívny.
Svetlá výška miestnosti je 2,6 m.
Bytový dom je zateplený, vchod má nový.
Otváranie hliníkovej vstupnej brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode.
Pivničná kobka sa nachádza v suteréne domu.

Mesačné náklady na tento byt je cca 150 €, elektrina individuálne.

Lokalita sa nachádza v blízkosti Štrkoveckého jazera, po blízku je exteriérové športovisko
s bežeckou dráhou, futbalovým ihriskom, tenisové kurty.
Táto časť Bratislavy je zabývaná od 60 tich rokov a teda plná občianska a spoločenská vybavenosť je samozrejmosťou.
Štrkovec je " predĺženým " centrom Bratislavy.
Mestská doprava je naokolo skutočne husto zastúpená.
Parkovanie je v zóne PAAS.

V okolí sa nachádzajú dospelé stromy a stálo zelené kríky, ktoré dotvárajú atmosféru exteriéru.

Blízko sa rovnako nachádza Poliklinika a Nemocnica Ružinov, za ktorým je jedno
z 3. jazier " Rohlík " vhodný na prechádzky. Druhé jazero v blízkosti -
"Štrkovecké jazero" , a tretie "Kuchajda", ktoré je často využívané ako kúpalisko,
vybudované sú športové plochy na rôzne loptové hry ako pre dospelých tak i pre deti.

Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán.
Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút.

Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí?
Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie,
alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy.

Cena uvedenej nehnuteľnosti je 226 600 €.

Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený
s predajom nehnuteľnosti :
* vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
do katastra nehnuteľností
* uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad
kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
* poradenstvo / vybavenie financovania /
* pomoc pri znaleckom posudku

Páči sa Vám táto nehnuteľnosť?
Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti,
kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT