VASSE Reality ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v tichej, ale centrálnej časti obce Tvrdošovce. Dom je poschodový, čiastočne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný.
Na stránke kancelárie je dostupná virtuálna prehliadka a 23 fotografií, ktoré vám umožnia detailne si dom prezrieť.
(Pôdorys je informatívny.)

📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Rok výstavby: 1976

Materiál: kváder + tehla

Zastavaná plocha: cca 100 m²

Pozemok: 1 103 m²

Rozmery pozemku: cca 12 × 96 m

Stav: čiastočne zrekonštruovaný

Umiestnenie: centrum obce

🏠 DISPOZÍCIA

Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť.
Celý objekt je podpivničený, s množstvom úložného priestoru.

Suterén:

garáž

práčovňa

letná kuchynka

sklad na zeleninu

technická miestnosť

vínna miestnosť

Prízemie (denná časť):

vstup cez vonkajšie schodisko

chodba

kuchyňa

priestranná obývacia izba (cca 10 m) – možnosť rozdeliť na 2 izby

špajza

samostatné WC

1. poschodie (nočná časť):

3 izby

kúpeľňa s vaňou a sprchou

samostatná toaleta

výstup na balkón z dvoch izieb

🔧 TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA

Rekonštrukcia prebehla v roku 2017:

nová strešná krytina (asfaltové pásy)

plávajúce podlahy v kuchyni, obývačke a na chodbe

nový plynový kotol Protherm (menený pred 4 rokmi)

Ďalšie technické údaje:

kúrenie: plynové, radiátory

ohrev vody: elektrický bojler (nočný prúd)

okná: pôvodné drevené

podlahy: parkety, dlažba, betón

obecná voda, elektrina, plyn, žumpa (v obci sa buduje kanalizácia)

vlastná studňa

🌳 EXTERIÉR A POZEMOK

terasa so súkromím

hospodárska budova + garáž

upravená záhrada s ovocnými stromami a viničom

📍 LOKALITA

Dom sa nachádza v centre obce Tvrdošovce, čo umožňuje využitie aj na podnikanie (kancelária, kozmetika, masáže, služby).
Bezproblémoví a milí susedia, slušná ulica.

🚉 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

výborné vlakové a autobusové spojenie (Nové Zámky 15 km, Nitra 31 km, Bratislava 100 km)

spojenie do závodu Jaguar Land Rover

v obci: MŠ, ZŠ, obchody, pošta, železničná stanica, supermarket, zdravotné stredisko, termálne kúpalisko

💰 CENA

Cena je kompletná – vrátane sprostredkovateľskej provízie RK.
V cene je zahrnutý kompletný právny a zmluvný servis, poplatky za overenie podpisov, návrh na vklad a služby advokátskej kancelárie.

📞 Kontakt: 0907 894 574
📧 VASSE Reality

© Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.
🟢 U nás nájdete iba aktuálne ponuky!