PONUKA predaj RD s veľkým slnečným pozemkom, TREBA VIDIEŤ. Znížená CENA na 320 tis. EUR!
Pozemok aj dom sú vhodné aj na podnikanie,
Ponúkame Vám na predaj menší, prízemný 3-izbový rodinný dom, typ bungalov, so záhradkou situovaný na pozemku so záhradkou spolu o výmere 270 m2, a samostatným slnečným pozemkom s prístupovú cestou a s nebytovými budovami, na pozemku o výmere spolu o výmere 720 m2. Pozemok má spolu výmeru 972m2, s možnosťou ďalšieho využitia na samostatnom pozemku – vhodný aj na PODNIKANIE. Nachádza sa v tichej časti obce Dunajská Lužná, časť Nové Košariská, ul. Krátka č. 7 (slepá ulica), neďaleko centra obce. Rodinný dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny. Skolaudovaná, pridelenie súpisného čísla 2009.
Pred vchodom do rodinného domu sa nachádza priestranná, vydláždená slnečná terasa s okrasnými drevinami, vedľa domu je situovaný prístrešok pre parkovanie auta, v zadnej časti pozemku sú situované staršie vyššie uvedené drobné stavby - letná kuchyňa a dva plechové sklady, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Možné spojenie bývania v útulnom rodinnom dome a možnosti využitia pozemku na podnikanie.
POPIS RD:
Vstup do domu je z priestrannej terasy (o výmere 64 m2), zo zadnej časti. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a komory. Orientácia izby a obývacej izby JV, spálňa SZ.

Rodinný dom so zastavanou plochou 83 m2, v zachovalom stave, má plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vykurovanie, je teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kondenzačný kotol Protherm Leopard s integrovaným prietokovým ohrievačom na prípravu TÚV, umiestnený v technickej časti kúpeľne.

Popis CEKOVÉHO POZEMKU - spolu výmera 972 m2, pozostáva z:
*časti pozemku o výmere 83 m², na ktorom je postavený RD.
*časti pozemku o výmere 187 m², terasa, záhradka vedľa domu, priestor pred domom. SPOLU pozemok na ktorom je situovaný RD so záhradkou - výmera 270 m².

Výhodou našej ponuky a možnosti využitia aj na podnikanie sú:
*časti pozemku o výmere 45 m² riešenej ako prístupová cesta k prístrešku, vstupu na terasu a časť pozemku o výmere 96 m² - prístupová cesta na
*ROZĽAHLÝ pozemok o výmere 561 m² (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie). SPOLU pozemok výmera 702 m². Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku.

Dom a pozemky sa podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie nachádzajú v regulačnom bloku B1 s hlavnou (záväznou) funkciou – bývanie v rodinných domoch. Minimálna výmera pre RD s 1 bytovou jednotkou je 600m2. Kompletná ÚPI k dispozícií pre záujemcov v RK.

Cena aj s RK po zľave 320.000,- EUR

Občianska vybavenosť obce Dunajská Lužná je na vysokej úrovni s dostupnými službami: základná umelecká škola, materské škôlky, reštaurácie, niekoľko obchodov s potravinami, dom kultúry, knižnica, ambulancie lekárov, zdravotno-relaxačné centrum, TETIS s.r.o.- detská rehabilitačná nemocnica, národné tréningové futbalové centrum, bikros dráha, tenis - bedminton klub a iné rôzne služby.

Výhodou lokality je aj neďaleké jazero Nové Košariská s plážou vzdialené 1,5 km.

Rýchla dopravná dostupnosť do Bratislavy s napojením aj na diaľničný obchvat.

Kontakt na realitnú kanceláriu - 4people real plus, s.r.o. s licenciou, riadny člen NARKS, Gabriela Pintérová, kontakt 0903 418 572, v prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie, nám prosíme zašlite SMS, príp. Email - office@4peoplereal.sk, budeme Vás kontaktovať s možným termínom obhliadky. Ďakujeme Vám za Váš záujem. Obhliadky možné po dohode aj cez víkend.