Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom na Zobore v Nitre. Ide o spodnú časť Zobora a veľmi tichú lokalitu. Dom prešiel viacerými rekonštrukciami. V roku 2005 sa robila celková rekonštrukcia rozvodov vody, plynu, elektriky ako aj dispozičné zmeny. V roku 2015 bola vymenená strecha a prebehlo aj zateplenie domu s fasádou. Dom stojí na pozemku o výmere 744 m2 z čoho je 119 m2 zastavanej plochy domu. Pozemok je mierne svahovitý a má rozmery 34 x 22 m. Pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok a za ním je garáž, cez ktorú sa dá vstúpiť do domu. Celý dom je podpivničený a predáva sa zariadený a so všetkými spotrebičmi.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrika).
Na pozemku sa nachádza ešte malý záhradný domček.


DISPOZÍCIA:
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba so zabudovanou skriňou, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou. Tu sa nachádzajú aj plne funkčné krbové kachle. Taktiež je tu toaleta s umývadlom. Je tu tiež vstup do pivnice a garáže.
Na druhom poschodí sa nachádza veľká loggia ktorá má 12,5 m2 a je z nej krásny výhľad na pozemok. Ďalej sú tu tri nepriechodné izby, z toho jedna má taktiež loggiu. Ešte sa tu nachádza kúpeľňa v ktorej je sprchový kút a WC.
V pivnici je nový plynový kotol a elektrický bojler na ohrev teplej vody.
Bezproblémové parkovanie v garáži a pod prístreškom, ako aj na ulici.


VÝHODY:
Skvelá lokalita na bývanie. Spodná časť Zobora, jednoduchý prístup a pozemok je minimálne svahovitý.


NÁZOR MAKLÉRA:
Táto ponuka je skvelá na bývanie vo veľmi vyhladávanej lokalite Nitry na Zobore. Dispozícia domu k pozemku je tiež skvelá nakoľko je v rohu pozemku a tým pádom sa môze využiť jeho celý potenciál. .

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 022 042 alebo na henrichruckay@haloreality.sk. ID ponuky: NR-66315.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.