Hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája komfort bytu so súkromím rodinného domu? Ponúkame na predaj priestranný, moderne riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Hrubá Borša (Golfová ulica). Byt sa nachádza v nízkoenergetickom rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami a predáva sa kompletne zariadený.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Dispozícia: 3-izbový byt.
- Úžitková plocha: 96,49 m².
- Exteriér: Dve veľkorysé terasy s celkovou výmerou až 87,43 m² (48,72 m² a 38,71 m²).
- Podlažie: 1. poschodie (2. NP).
- Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte.

VYBAVENIE A ŠTANDARD:

- Komfort: Podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte a vlastný plynový kondenzačný kotol pre maximálnu kontrolu nákladov.
- Súkromie a bezpečnosť: Byt je vybavený alarmom, exteriérovými hliníkovými žalúziami na oknách a kvalitnými drevenými oknami s izolačným trojsklom.
- Interiér: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v chodbe a sociálnom zázemí.
- Úložný priestor: Praktický sklad a komora priamo v byte, vstavaná skriňa na chodbe.

DISPOZÍCIA:
Byt je veľmi svetlý a funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva z:
- Vstupnej predsiene so schodiskom.
- Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom (36,88 m²).
- Dvoch samostatných izieb (spálňa so šatníkom a detská izba/pracovňa).
- Kúpeľne a samostatného WC.
-Technického zázemia a skladu.

LOKALITA:
Hrubá Borša je vyhľadávaná lokalita najmä vďaka pokojnému prostrediu a blízkosti obľúbeného golfového areálu (v pešej dostupnosti). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, škôlka, reštaurácie) a vynikajúcim napojením na Senec (10 km) aj Bratislavu (cca 25-30 minút autom).

CENA:

274.900,- EUR (Cena je konečná, vrátane dvoch parkovacích miest a kompletného právneho servisu).

Kontakt pre obhliadku a viac informácií
Maklér: Eugen Fodrek Tel.: +421 910 911 119

FinPart Reality – Váš partner pre bývanie je členom Realitných kancelárii, s.r.o.