Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj kvalitný rodinný dom s úžitkovou plochou 110 m² v tichej, novovybudovanej lokalite Vysielač vo Veľkých Kostoľanoch, okres Piešťany. Dom je vo fáze holodomu, kde sú pripravené všetky inštalácie, avšak pre dokončenie bude potrebné dorobiť kúpeľne, kuchyňu a podlahy. Tento stav umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastného vkusu.
Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 110 m²
Terasa: 50 m² – priestranná a ideálna na oddych či rodinné stretnutia
Pozemok: 600 m² – veľký a vyrovnaný, s možnosťou ďalších úprav
Parkovanie: plánované parkovacie miesta pre 3 autá
Nadštandardné materiály a technológie:
Strešná krytina: kvalitná betónová krytina zabezpečujúca dlhú životnosť (Terran Danubia carbon)
Podlahové Vykurovanie: tepelné čerpadlo s obehovým čerpadlom pre efektívne rozvody tepla, čo poskytuje energeticky úsporné a ekologické vykurovanie
Zateplenie: dom je izolovaný 15 cm polystyrénom, čo prispieva k úspore energií a pohodlnému vnútornému prostrediu
Materiál: kvalitná pálená tehla pre výborné izolačné vlastnosti (Wienerberger 30cm)
Okná: hliníkové okná s moderným posuvným HS portálom v obývacej izbe, ktorý zabezpečuje jednoduchý prístup na terasu a príjemné presvetlenie - izolačné trojsklo s tepelnou izoláciou (Slovaktual)
Elektroinštalácia: dokončená s dostatkom elektrických zásuviek v každej miestnosti
Internet a sieť: ethernetové rozvody v každej izbe (min.2x), 2x optické pripojenie zavedené do sieťovej rozvodovej skrine v technickej miestnosti
Príprava na exteriérové žalúzie: predpríprava na exteriérové žalúzie s ovládaním /vypínačmi
Chodby: nočné prisvietenie s automatickým senzorom pre bezpečný pohyb v noci
Povala: pochôdzna povala poskytuje praktický priestor na odkladanie sezónnych vecí, vstup z chodby po padacích schodoch
Dispozícia domu:
Kúpeľne: 2 plnohodnotné kúpeľne so sprchovým kútom a WC (pripravené na dokončenie)
Izby: 2x detská izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, technická miestnosť s rozvodmi siete, špajza vedľa kuchyne
Spálňa: priestranná s vlastným šatníkom pre maximálne pohodlie
Inžinierske siete:
Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a na hranici pozemku je plynová prípojka
Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti obce v novovybudovanej lokalite Vysielač, ktorá poskytuje blízkosť detského ihriska, domova dôchodcov a plánovanú výstavbu potravín Billa. Lokalita je dobre dostupná autom – cca 15 minút do miest Piešťany, Hlohovec a Trnava, čo zaisťuje výbornú dostupnosť k práci a službám.
Autobusová zastávka je cca š min od domu, kompletná občianska vybavenosť obce = materská škola, základná škola, potraviny/drogéria, reštaurácia. Detské ihrisko v blízkosti domu, v areály sa bude staviať BILLA.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do okolitých miest.
Cena: 229 900 € vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo .
.Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhliadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný rodinný dom.
Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk