Ponúkame Vám na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v obci Horná Potôň.

 

Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitné stavebné vyhotovenie, energeticky úsporné technológie a prakticky riešenú dispozíciu.

 

Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, pričom dokončenie je plánované do konca roka. Odovzdaný bude v štandardnom vyhotovení, pripravený na bezprostredné nasťahovanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií.

 

Základné parametre nehnuteľnosti:

• výmera pozemku: cca 600 m²

• zastavaná plocha domu: 173 m²

• podlahová plocha: 117 m²

• zastrešená terasa: 18 m²

 

Dispozičné riešenie

Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru:

• 3 samostatné nepriechodné izby

• veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou

• kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC

• samostatné WC

• vstupná predsieň

• chodba

• technické a úložné priestory

• zastrešená terasa s priamym prepojením na exteriér

 

Technické vyhotovenie

Dom bude realizovaný z kvalitných a moderných materiálov:

✓ obvodové murivo z pálenej tehly

✓ väzníková strešná konštrukcia

✓ kvalitná strešná krytina Terran

✓ plastové okná a vstupné dvere

✓ zateplenie obvodových konštrukcií a podláh polystyrénom

✓ tepelná izolácia stropu minerálnou vlnou

✓ teplovodné podlahové vykurovanie

✓ moderné a úsporné tepelné čerpadlo

✓ predpríprava na internetové a TV rozvody

 

Štandardné dokončenie interiéru

Nehnuteľnosť bude odovzdaná v štandarde, ktorý zahŕňa:

✓ interiérové maľby v bielom prevedení

✓ laminátové podlahy / parkety

✓ keramické dlažby

✓ kompletnú sanitu

✓ interiérové dvere so zárubňami

 

Exteriér

Súčasťou dokončenia nehnuteľnosti bude aj úprava vonkajších priestorov:

✓ zastrešená terasa

✓ chodníky zo zámkovej dlažby

✓ parkovacie státia zo zámkovej dlažby

✓ upravený pozemok

✓ oplotenie z troch strán betónovým bariérovým plotom

✓ predné reprezentatívne oplotenie z dekoratívnych betónových tvárnic

 

Inžinierske siete

Nehnuteľnosť bude napojená na:

✓ elektrickú energiu 230/400 V

✓ kanalizáciu

✓ vlastnú studňu

✓ optický internet

 

Kúpna cena: 296 000 €

 

Tento rodinný dom ponúka harmonické spojenie moderného dizajnu, kvalitného technického prevedenia a komfortného rodinného bývania. Vďaka tepel­nému čerpadlu, podlahovému vykurovaniu a kvalitnému zatepleniu poskytuje zároveň predpoklad na efektívnu a úspornú prevádzku.

Priestranný pozemok, praktická dispozícia a dokončenie nehnuteľnosti do štandardu robia z tejto ponuky ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá nový dom bez starostí spojených s ďalším dokončovaním.

Pre bližšie informácie, dostupnosť nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

 

Anton Füzék

A-W REAL

📞 0904 842 727

✉️ anton.fuzek@awreal.sk