Ak hľadáte nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii, isto Vás zaujme naša ponuka na predaj priestranného, slnečného 3-izbového bytu s loggiou, na sídlisku Ťahanovce. Byt je v osobnom vlastníctve s výmerou 63 m2 + loggia, na Čínskej ulici s orientáciou východ - západ, nachádza sa na prvom poschodí z ôsmych, v zateplenom panelovom dome s výťahom.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje po pravej strane do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a do spálne s výstupom na loggiu.
Po ľavej strane je detská izba. Oproti vchodovým dverám je samostatné WC a kúpeľňa.
K bytu prislúcha pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je krásny, svetlý a čistý, po kompletnej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii.
Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, nivelácia podláh, murovaná kúpeľňa s novou sanitou, samostatné WC, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, nové podlahy, obklady, omietky, obklad z prírodného kameňa na chodbe, radiátory, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plastové okná s príslušenstvom, vstavané skrine na mieru, zasklená loggia, kvalitné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1990.
Obnova bytového domu v r. 2022 zahŕňala nové stúpačky v bytoch, zateplenie obvodového plášťa, výmenu okien za plastové, vchodové dvere zabezpečené elektrickým vrátnikom, nové schránky a zvončeky. Na chodbách a spoločných častiach sú nové omietky, plastové okná a nový výťah. Na prízemí v spoločných priestoroch je kočikáreň s dostatkom miesta pre kočíky a bicykle.

VÝHODY:
Byt je krásny, po kvalitnej a kompletnej rekonštrukcii so zmenenou dispozíciou, vhodný na okamžité nasťahovanie, bez ďalších investícií.
Skvelý pôdorys a priestor nehnuteľnosti.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú 190 Eur. + energie / 4-členná rodina

LOKALITA:
Na sídlisku je vynikajúca občianska vybavenosť – nákupné strediská (Lidl, Billa, Fresh, Coop Jednota, veľkoobchod METRO ) škôlky, detské ihriská a základná škola, športoviská, obchody a služby, reštaurácie, pizzerie, kostol, zdravotné stredisko s poliklinikou, obecný úrad...
Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť MHD do centra mesta alebo iných častí Košíc.
Sídlisko je lokalita s dostatkom zelene a veľkou možnosťou voľno časových aktivít. V blízkosti začína lesopark s cyklistickými trasami a altánkami s ohniskami.
Pešou chôdzou dostupná prechádzka popri Hornáde s občerstvením Súdky a známa košická rekreačná zóna Anička. Na svoje si prídu aj milovníci prírody, turistiky a hubárčenia - zo sídliska vedie krásna prechádzka po neďalekom lesíku.

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je okamžite obývateľný, alebo vhodný na prenájom bez potreby ďalších investícií.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-68013.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.