JKV REAL | Rodinný dom s ovocným sadom – Moravské Lieskové, Brestové

Cena: 250 000 € | Pozemok: 2 707 m² | Dom: cca 160 m²

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom v pokojnej časti Brestové, obec Moravské Lieskové. Nehnuteľnosť zaujme kombináciou novostavby z roku 2016, pôvodnej časti domu z roku 1975 a nádherného ovocného sadu, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné aktivity.

Dom sa predáva vrátane kompletného zariadenia a je k dispozícii ihneď alebo podľa dohody.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Moravské Lieskové – Brestové

Celková výmera pozemkov: 2 707 m²

Orientačná šírka pozemku: 13 m

Orientačná dĺžka pozemku: 214 m

Podlahová plocha domu: cca 160 m²

Novšia predná časť domu: novostavba z roku 2016

Zadná časť: pôvodná stavba z roku 1975

Počet podlaží: 2

Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol

Mesačné náklady: cca 100 € pri dvoch osobách

Predaj vrátane kompletného zariadenia

DISPOZÍCIA DOMU

Prízemie:

Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa a schodisko vedúce na poschodie. Praktickým riešením je odkladací priestor pod schodiskom a samostatná špajza na uskladnenie potravín a domácich potrieb.

Poschodie:

Na druhom podlaží sa nachádza chodba, kúpeľňa a tri samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie.

Povala:

Ďalšou výhodou je pochôdzna povala s dostatkom úložného priestoru na sezónne a menej používané predmety.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Predná časť domu predstavuje novostavbu z roku 2016, ktorá je spojená s pôvodnou zadnou časťou z roku 1975.

Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novým majiteľom pohodlné nasťahovanie bez potreby ďalšieho zariaďovania.

POZEMOK A OVOCNÝ SAD

Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s celkovou výmerou 2 707 m², ktorého dominantou je udržiavaný a vysadený ovocný sad.

Ovocný sad tvorí prevažne výsadba sliviek (približne 90 %), doplnená o jablone, oskoruše a orech.

Pozemok má podlhovastý tvar s orientačnými rozmermi 13 × 214 metrov a ponúka príjemné súkromie, kontakt s prírodou a množstvo možností využitia.

Súčasťou nehnuteľnosti sú aj garáž a hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza tiež vonkajší priestor na oddych a bazén.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Moravské Lieskové – časť Brestové ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí Bielych Karpát s dobrou dostupnosťou okolitých miest.

Veľkou praktickou výhodou sú potraviny COOP Jednota priamo cez cestu od domu, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy.

Nové Mesto nad Váhom – približne 12 km

Hranica s Českou republikou – približne 5 km, smer Strání

Dobrá dostupnosť diaľnice D1 cez Nové Mesto nad Váhom

Okolitá príroda ponúka možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu

Lokalita je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s prírodou na dosah, no zároveň ocenia dostupnosť občianskej vybavenosti.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

Novostavba z roku 2016 v prednej časti domu

Kompletné zariadenie zahrnuté v cene

Pozemok s výmerou 2 707 m²

Krásny ovocný sad s množstvom stromov

Tri samostatné izby na poschodí

Dve kúpeľne

Špajza a ďalšie úložné priestory

Pochôdzna povala

Garáž a hospodárska budova

Potraviny COOP Jednota priamo cez cestu

Nízke deklarované mesačné náklady

Možnosť okamžitého nasťahovania alebo podľa dohody

CENA: 250 000 €

Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, ovocným sadom, dostatkom priestoru pre rodinu a možnosťou bývania bez ďalšieho zariaďovania, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou.

Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.