Ponúkame vám na predaj praktický 2-izbový kompletne zrekonštruovaný tehlový byt, ktorý sa nachádza na ulici Zápotockého v Prešove v užšom centre mesta.

Byt zaujme výbornou dispozíciou, orientáciou na dve svetové strany, nízkymi mesačnými nákladmi, vlastným plynovým kúrením a vlastnou prípravou teplej vody. Vďaka blízkosti centra mesta a Prešovskej univerzity predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- dispozícia: 2-izbový byt, 2.posch. / 2
- úžitková plocha: byt: 55 m²,
- orientácia: východ (kuchyňa, chodba, toaleta) – západ (obývacia izba, spálňa),
- vlastníctvo: osobné,

3D obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=M9zv51TQyuW
Video: https://www.youtube.com/watch?v=iYd6EP7Jv70

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby a spálne, kuchyne s dostatočným priestorom na stolovanie, kúpeľne a samostatnej toalety.

VYBAVENIE A REALIZOVANÉ ÚPRAVY:
- nová kuchynská linka na mieru,
- dostatočný priestor na stolovanie v priestore kuchyne,
- praktická potravinová skriňa,
- plastové okná so žalúziami (okno aj na toalete a v kúpeľni),
- plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba vo vstupnej časti bytu, bytovom jadre a v kuchyni,
- znížené sadrokartónové stropy v kuchyni a na chodbe,
- 2x vstavaná skriňa na mieru (spálňa, chodba),
- kompletne nové elektrické rozvody,
- nové vykurovacie telesá a nový elektrický kotol na prípravu teplej vody,
- bezpečnostné vchodové dvere,

ENERGIE:
- celkové náklady na bývanie 150€ / 1 mes.,
- správcom bytového domu je SpravbytKomfort, a.s., Prešov,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný/revitalizovaný:
- bytový dom má novú strechu a zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- zrekonštruovaný vchod do bytového domu,
- nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky),
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,

PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH,

LOKALITA a OKOLIE:
Výhodou bytu je jeho zrekonštruovaný stav s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti realizácie stavebných úprav. Ďalšou významnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady vzhľadom k veľkosti bytu, ku ktorým prispieva presvetlenosť bytu, najvýhodnejšia orientácia bytu na svetové strany (V, Z), ale predovšetkým vlastná príprava a regulácia tepla a teplej vody. Bonusom je blízka dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, MHD, nákupné stredisko, zdravotné stredisko a lekáreň, pošta, atď.)