Directreal Exkluziv - Rodinný dom s krbom a druhým domom na pozemku – Nitra, Dražovce.
Predstavujeme rodinný dom situovaný v obľúbenej mestskej časti Nitra – Dražovce, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj priemyselného parku.
Dom ponúka premyslenú dispozíciu 3 izieb, pričom srdcom domu je priestranná obývacia izba s krbom a zníženým stropom, vytvárajúca príjemnú a nadčasovú atmosféru.
Technické a dispozičné parametre:
úžitková plocha: 117 m²
zastavaná plocha: 129 m²
stavebný materiál: tehla, betón
kolaudácia: 1974
strešná krytina: Tondach
plastové okná – dvojsklo so žalúziami
podlahy: laminát, dlažba
vykurovanie: plynové, radiátorové
podlahové vykurovanie v kúpeľni
podpivničenie cca 60 m²
Dom je napojený na elektrinu, plyn, využíva studničnú vodu a žumpu. Ostatné inžinierske siete sa nachádzajú pred pozemkom.
Na rovinatom a oplotenom pozemku sa nachádza aj samostatný druhý dom so zastavanou plochou 77 m², pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne a toalety. Objekt je ideálny na rekonštrukciu s možnosťou využitia ako hosťovský dom, letná kuchyňa alebo priestor pre viacgeneračné bývanie.
Hlavné benefity:
výborná lokalita a dopravná dostupnosť
možnosť dvojgeneračného bývania
krb, pivnica, druhý dom na pozemku
pokojné prostredie v rámci mesta
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, vhodná na komfortné rodinné bývanie aj ako investícia.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 117
Plocha obytnej časti m2: 57
Výmera pozemku m2: 712
Zastavaná plocha m2: 129
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1974
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia
Typ strechy: Valbová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pLT

Kontakt na makléra:
Jarmila Galovičová
+421905120216
j.galovicova@directreal.sk