Hľadáte miesto s neopakovateľnou atmosférou, kde nájdete dostatok priestoru, prírodu hneď za domom a ktoré má skvelý potenciál na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv? Realitná kancelária Residence ponúka na predaj starší tehlový rodinný dom v obci Vavrišovo, situovaný na výnimočnom a rozľahlom pozemku s potôčikom pred domom a lesíkom a potokom rovno za domom.

Dom je obývateľný aj okamžite, no určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si dispozíciu aj štandard modernému bývaniu.

Základné parametre domu:


Užitková / podlahová plocha: cca 100 m²
Konštrukcia: tehla s pevným kamenným suterénom
Strecha: škridlová
Zateplenie: dve strany domu sú zateplené
Okná: čiastočne vymenené za plastové
Kúrenie: plynové s možnosťou použitia aj pece na tuhé palivo
Ohrev vody: plynový kotol s 90-litrovým zásobníkom na vodu


 

Dispozícia nehnuteľnosti:


Prízemie (spodné podlažie): 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC
Poschodie (podkrovie): 1 obytná izba, veľkorysý podkrovný priestor pod strechou vhodný na stavbu ďalších obytných miestností
Suterén (kompletné podpivničenie): 2 veľké priestranné miestnosti, 2 menšie skladové/technické miestnosti, kotolňa


 

Pozemok a okolie (1 520 m²):

Najväčšou dominantou tejto ponuky je nádherný, rozľahlý pozemok s výmerou 1 520 m², ktorý ponúka absolútne súkromie a nadštandardný priestor na založenie záhrady, detské ihrisko, bazén… atď.:


Na pozemku sa nachádza garáž a tradičná stodola, ktorá môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo priestor na letné posedenie.
Zadná časť pozemku je zakončená vzrastlými ihličnanmi, za ktorými pretekajú dva potoky a nadväzuje malý lesík.
Čarovný výhľad na panorámu Západných Tatier hneď za domom dotvára neopakovateľnú atmosféru tohto miesta.
Na pozemku je aj potenciál ďalšej výstavby, nakoľko zo zadnej strany pozemku vedie druhá prístupová cesta a v dosahu sú kompletné inžinierske siete.


Lokalita:

Vavrišovo je vyhľadávaná podtatranská obec s vynikajúcou dostupnosťou do Liptovského Hrádku aj Liptovského Mikuláša. Okolitá príroda ponúka široké možnosti pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a relax v srdci Liptova. V dedine sa nachádza materská škola a obchod.

Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku, pretože toto miesto sa oplatí vidieť na vlastné oči.

Monika Paulíková, monika.paulikova@residence-real.sk, 0908777737