Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívnu polyfunkčnú budovu v prestížnej lokalite Pod Táborom v Prešove, ktorá predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľské využitie na vysokej úrovni.

Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou architektúrou, veľkorysým priestorom a kvalitným technickým vyhotovením, ale aj adresou, ktorá prirodzene buduje dôveru, prestíž a silný prvý dojem. Objekt je ideálny pre spoločnosti a investorov, ktorí hľadajú miesto vhodné na kancelárie, ambulancie, súkromnú kliniku, právne či poradenské centrum, sídlo firmy, showroom alebo kombinované podnikateľské využitie.

 

Videoobhliadka: https://youtu.be/_EkKh1mbPVY

Základné parametre nehnuteľnosti:

• Pozemok: 1 934 m²

• Zastavaná plocha: 425 m²

• Úžitková plocha: 528 m²

• Dispozícia: 1 podzemné podlažie, 1 nadzemné podlažie a podkrovie

• Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo na pozemku

• Technické riešenia: riadené vetranie s rekuperáciou, kvalitné zateplenie, retenčná nádrž na dažďovú vodu

 

Prečo je táto budova výnimočná?

Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor pre podnikanie v segmente, kde zohráva úlohu nielen funkčnosť, ale aj reprezentácia. Veľkorysé výmery, nadčasová architektúra a kvalitné materiálové prevedenie vytvárajú ideálne prostredie pre klientsku zónu, administratívu aj odborné prevádzky.

 

Budova svojím charakterom pôsobí exkluzívne, dôveryhodne a profesionálne, čo je obrovskou výhodou najmä pri podnikaní, kde rozhoduje prvý dojem.

 

Architektúra a technické vybavenie:

• moderná a elegantná architektúra s reprezentatívnym vzhľadom

• kombinácia bielej fasády a keramického obkladu

• hliníkové okná s izolačným trojsklom

• elektricky ovládané exteriérové žalúzie

• podlahové vykurovanie

• plynový kondenzačný kotol

• riadené vetranie s rekuperáciou

• veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla

• luxusné hygienické zázemie s kvalitnou gresovou dlažbou a dizajnovými obkladmi

• oplotený areál so súkromnou posuvnou bránou

 

Možnosti využitia:

Táto budova je ideálna napríklad pre:

• súkromné ambulancie a zdravotnícke zariadenia

• estetickú kliniku alebo wellness centrum

• advokátsku kanceláriu, notárstvo, účtovnú alebo poradenskú firmu

• administratívne priestory a firemné sídlo

• showroom alebo reprezentatívne obchodné priestory

• kombináciu podnikania a bývania

• investičný zámer s prestížnym využitím

 

Lokalita – Pod Táborom, Prešov

Pod Táborom patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie lokality v Prešove. Táto adresa ponúka pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a silný reprezentatívny charakter, ktorý je pri podnikaní mimoriadne dôležitý.

V blízkosti sa nachádza:

• historické centrum Prešova

• obchodné centrá Novum a Eperia

• školy, gymnáziá a občianska vybavenosť

• zdravotnícke zariadenia a súkromné kliniky

• športoviská, cyklotrasy a možnosti voľnočasových aktivít

 

Ide o lokalitu, ktorá spája prestíž, dostupnosť a vysoký potenciál pre úspešné podnikanie.

 

Pre koho je táto nehnuteľnosť určená?

Pre podnikateľov, lekárov, investorov a firmy, ktoré hľadajú výnimočný priestor s prestížnou adresou, kvalitným technickým zázemím a potenciálom vybudovať tu silné a reprezentatívne sídlo svojho podnikania.

 

Táto nehnuteľnosť nie je len budova. Je to miesto, ktoré môže posunúť Vaše podnikanie na vyššiu úroveň.

Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte:

Peter Čoros, RSc. – Liniem reality

0948 571 309

coros@liniemreality.sk